今天給各位分享房產(chǎn)稅稅率調(diào)整的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅稅率調(diào)整文件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅率是多少?
• 2、最新房產(chǎn)稅的稅率是多少
• 3、房產(chǎn)稅減征稅率是多少
• 4、房產(chǎn)稅的稅率是多少

房產(chǎn)稅率是多少?

房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)的交易或者轉(zhuǎn)讓為征稅對(duì)象的稅費(fèi)。房產(chǎn)稅的稅率是很多人都比較在意的問題，針對(duì)不同的房產(chǎn)交易情形和不同的房產(chǎn)處理，有不一樣的稅率規(guī)定。1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%。2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)。（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入稅率(12%)

最新房產(chǎn)稅的稅率是多少

最新房產(chǎn)稅的稅率是12%或1.2%。

12%的稅率是按房產(chǎn)租金計(jì)算，即應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金×12%。

1.2%稅率是按房產(chǎn)原值計(jì)算，即應(yīng)交房產(chǎn)稅=原值×（1-扣除比例）×1.2%。

《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政 府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

房產(chǎn)稅減征稅率是多少

1、房產(chǎn)稅計(jì)稅計(jì)算按房產(chǎn)原值計(jì)稅的，以房屋原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算 繳納房產(chǎn)稅 。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。稅率為1.2%。 房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為房產(chǎn) 2、所謂房產(chǎn)是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，包括其附屬的設(shè)備，但不包括獨(dú)立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)、能遮擋風(fēng)雨，可供人在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)存物資的場所。 由于 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不 征收房產(chǎn)稅 ;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的稅率是多少

房產(chǎn)稅的稅率；按房產(chǎn)殘值計(jì)算，年稅率為1.2％；根據(jù)房地產(chǎn)租賃的租金收入，稅率為12％。從2001年1月1日起，個(gè)人按市場價(jià)出租用于居住的住宅，可以暫按4％的稅率減免房產(chǎn)稅。

2.房產(chǎn)稅由抵押權(quán)人按房產(chǎn)殘值繳納，稅率為1.2％，詳見《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2009]128號(hào)）。

3.分為兩種情況：從價(jià)稅或租金；從價(jià)計(jì)稅，計(jì)稅依據(jù)為財(cái)產(chǎn)原值扣除10％-30％后的殘值；從租金中征收（即房地產(chǎn)租金），房地產(chǎn)租金收入作為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)稅10％-30％的具體抵扣范圍由人民政府，省、自治區(qū)、直轄市確定。

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