今天給各位分享裝修房屋按實際面積還是購房面積的知識，其中也會對裝修是按實際面積還是房本上面積進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、裝修面積怎么算？按實際面積算還是房本面積算？
• 2、裝修房子按實際面積還是建筑面積？
• 3、請問裝修面積是指建筑面積還是使用面積
• 4、裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計算？
• 5、裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計算是什么？
• 6、裝修面積是按實用面積還是建筑面積

裝修面積怎么算？按實際面積算還是房本面積算？

1、看雙方具體的施工合同。

2、如果是計算價格，那看雙方合同中的預算清單內(nèi)容，里面有價格組成的。

3、如果你是報面積辦手續(xù)用，那一般是按房本面積辦，因為這是政府認可的面積。

裝修房子按實際面積還是建筑面積？

一般情況下裝修面積是按照實用面積來計算。實用面積是指房屋戶內(nèi)實際能使用的面積；它包括臥室、起居室、餐廳、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內(nèi)樓梯等使用空間；不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積，也不包括陽臺面積。 接下來告訴你該如何計算實際使用面積？ 一、建筑面積 一般是用建筑面積來計算房屋的價格，建筑面積等于套內(nèi)建筑面積和分攤的公用部位面積之和。房屋套內(nèi)建筑面積由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。所以使用面積小于套內(nèi)建筑面積，小于建筑面積。 二、實際使用面積的計算 套內(nèi)使用面積=套內(nèi)建筑面積—陽臺面積—墻體面積。 1、套內(nèi)臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 2、套內(nèi)內(nèi)部樓梯（如躍層戶型的樓梯）按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 3、非結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。 4、內(nèi)墻面裝飾物厚度計入使用面積。 三、裝修面積包括哪些面積？ 1、頂面面積。吊頂、油漆是頂面裝修的兩種方式，天花角線條也是常見的裝修手段。包括吊頂、刷漆、天花角線這三個工程。 2、地面面積。包括水電管線工程、地面找平、防水工程、地板地磚這四各工程。 3、墻面面積。墻面預處理施工包括墻面磨平、批灰找平、乳膠漆涂刷；吊頂部分，墻面的吊頂部分只需要做預處理施工。墻裙，墻裙部分除了預處理之外，還包括墻裙主材、膠黏劑、少量機械、少量槍釘。此處僅計算墻裙部分面積，從地面到墻裙上端垂直距離為寬，墻面長度為長，計算墻裙面積。墻面，待裝飾墻面面積 = 墻面總面積 - 墻裙面積 - 吊頂部分面積。最后一個部分就是踢腳線。

請問裝修面積是指建筑面積還是使用面積

裝修面積是按建筑面積計算還是實用面積計算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的按建筑面積計算，有的按實際面積計算，有的按套內(nèi)面積計算。具體雙方共同約定， 但項目一樣，材料差不多的情況下，整體價格差不多，偏差值不過5%。

擴展資料

裝修面積計算家庭裝修中所需要測量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。

在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。 家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。

裝修費用計算之前首先要了解裝修的面積，一般在的面積分為建筑面積和使用面積（套內(nèi)面積），建筑面積是購房時房產(chǎn)證上的面積，是包括公共區(qū)域如走廊、樓梯等同層公共面積均攤部分，使用面積是房子內(nèi)部的面積，使用面積小于建筑面積，所以了解裝修公司在計算費用時使用哪種面積很重要。

參考資料：百度百科-裝修面積

裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計算？

裝修面積的計算國家沒有統(tǒng)一標準，通常裝修公司的計算面積都是按照實測面積來計算的。

具體計算為：裝修面積＝套內(nèi)面積＋墻體所占面積（不含套內(nèi)墻體面積）的一半，墻體面積不含套內(nèi)墻體面積，因為套內(nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項。另外，針對贈送的面積，還是要計算進去的。

裝修時注意事項

1、水電裝修時注意，不要開橫槽，對墻體受力起到一定的沖擊，使得好好地新房子存在安全隱患，安裝水電看到裝修師傅這樣安裝，最好立馬換人，不專業(yè)！

2、地面鋪設(shè)線管可以不用開槽！只需要你保證線管與線管之間的距離有1管徑，這樣鋪設(shè)瓷磚的時候就不會出現(xiàn)空鼓的情況，還有就是地面水泥層如果都沒有3厘米厚的話，開槽過程也很容易破壞樓板的鋼筋。

3、水電布線不強制走橫平豎直，建議沒有什么特別的情況還是建議點到點走線，這樣最節(jié)省材料，最省錢！

4、強弱電線之間要保持適當?shù)木嚯x，強弱電線交叉的時候一定要用錫箔紙隔開，防止線路干擾！

5、裝修的冷熱水管之間的距離要保持15厘米的距離。

6、下水道不安裝存水管的后果，就是整天與下水道抽水相伴！

裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計算是什么？

裝修面積的計算國家沒有統(tǒng)一標準，通常裝修公司的計算面積都是按照實測面積來計算的。具體計算為：裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積(不含套內(nèi)墻體面積)的一半，墻體面積不含套內(nèi)墻體面積，因為套內(nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項。另外，針對贈送的面積，還是要計算進去的。

相關(guān)介紹：

1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和。

套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

2、套內(nèi)墻體面積：共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻)；共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。

裝修面積是按實用面積還是建筑面積

買房之后大家都會抓緊時間裝修，才能夠盡早入住新房。而裝修是一個大工程，很多人也為此非常煩惱，因為對裝修不是特別了解，很多人就會找專業(yè)的裝修公司，而裝修公司首先會根據(jù)你家的面積設(shè)置方案，裝修面積是按照建筑面積來算還是按照實用面積來算？這也是很多業(yè)主疑惑的問題，今天小編就這個問題一起來探討一下。

一、裝修面積按照使用面積還是建筑面積

1、裝修公司在測量裝修面積的時候，一般來說都會實際到業(yè)主家里去測算，而基本上會按照實用面積來計算，也就是說要用建筑面積去減去房屋的公攤面積，而公攤面積包括的范圍比較多，比如說有一些公共的走廊，還有一些電梯井，這些肯定就不包括在裝修面積，所以建筑面積和實用面積區(qū)別還是比較大的。

2、如果按照建筑面積來算，對于業(yè)主們來說肯定是不劃算，要多花錢來裝修。如果購房者買房子的時候，開發(fā)商有贈送的一部分，比如說有一些陽臺或者飄窗，它并沒有包含進購房面積當中，裝修公司在裝修的時候也是算在里面的，對于裝修公司來說又不公平。3、裝修公司會按照實際面積來計算，它會進行測量，最后會得出一個大概的數(shù)據(jù)，而這個數(shù)據(jù)與裝修面積相差不是特別大，這樣子對于業(yè)主和裝修公司來說都是很公平的。

二、各種面積的區(qū)別

開發(fā)商銷售房產(chǎn)的時候都會介紹一下有哪些面積，而不同的面積都有不同的意思。

1、建筑面積。所謂建筑面積其實就是在房本上所顯示的面積，它不僅包括了實用面積，還包括了公攤面積。

2、使用面積，也就是各個房間加起來所有的面積，這里面不包括承重的面積，比如說有客廳的面積，衛(wèi)生間的面積，臥室的面積等等全部加起來。3、贈送面積一般來說不算在房本里面，而如果裝修的時候，就要另外計算費用。

小編總結(jié)：我們在了解了各種面積的區(qū)別之后，就可以知道裝修的時候具體如何計算面積，這樣子才能夠讓業(yè)主滿意。

關(guān)于裝修房屋按實際面積還是購房面積和裝修是按實際面積還是房本上面積的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。