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本文目錄一覽：

• 1、外地人在鄭州如何買房？
• 2、不是鄭州戶口，如何在鄭州買房。均需要什么條件？
• 3、河南省內(nèi)戶口在鄭州買房，屬于異地購房嗎？
• 4、我是河南農(nóng)村戶口，在鄭州買房需要什么條件，現(xiàn)
• 5、不是穿越！多地真的在發(fā)“房票”，影響幾何？
• 6、鄭州推出樓市新政19條，具體有哪些新規(guī)定？

外地人在鄭州如何買房？

外地戶籍買房需要符合下面條件之一：1.在鄭州連續(xù)繳納 24 個月的社保（有關(guān)24個月的社保也有相關(guān)規(guī)定，必須是買房前三年內(nèi)連續(xù)繳納24個月，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可，省直社保也認(rèn)可）；2.在鄭州連續(xù)繳納24個月的個稅；3.在鄭州工作的全日制本科大學(xué)生以及以上學(xué)歷。非本市戶籍居民家庭需提交的資料：1.購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）；2.購房人婚姻狀況證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。3.簽署承諾的《鄭州市購房申請表》；4.本市1年以上居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。

鄭州單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓中心可搜附近的：高級職稱論文鄭密路全國辦、高考志愿鄭密路航海路全國辦、鄭密路論文網(wǎng)、高級經(jīng)濟(jì)師鄭密路航海路全國辦、高級農(nóng)經(jīng)（會計、審計、統(tǒng)計、政工、工程、人力資源管理、教）師鄭密路全國辦。主辦人劉教授發(fā)表了多篇房地產(chǎn)論文（如下，搜索標(biāo)題可查閱），預(yù)測房價準(zhǔn)確。劉教授也購房多套，投資從未失敗。

[1]2015年全國二線城市房價變動實(shí)證分析——以鄭州為例[J]. 湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報, 2015(2):59-61.

[2]不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)的影響及作用[J]. 西部財會, 2015(04):58-59.

[3]關(guān)于我國房地產(chǎn)調(diào)控有效性的思考[J]. 開放導(dǎo)報, 2011(6):28-30.

鄭州限購區(qū)域：鄭州市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽市、中牟縣。限購數(shù)量：本市戶口：限購2套，但是單身的限購一套。外市戶口：限購1套。

不是鄭州戶口，如何在鄭州買房。均需要什么條件？

買房方式有兩種情況：

1、一次性付款，這種沒有任何限制，需要提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身證明）即可。

2、按揭購房條件：本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、一年社保繳納證明、一年納稅繳納證明或滿一年暫住證都可以，貸款需要銀行流水和收入證明（如果缺失相關(guān)資料，房產(chǎn)銷售方會可以幫忙作假）。

落戶鄭州方法：

根據(jù)鄭州市人民政府戶籍制度，有以下幾種情況供您參考。

一、公民在鄭州市內(nèi)戶口遷移的應(yīng)提供：

公民因投靠直系親屬或購房等辦理市內(nèi)戶口遷移的，憑結(jié)婚證、直系親屬關(guān)系證明或住房證和戶口簿，到遷入地派出所直接辦理。

二、外省、市公民購房戶口遷鄭應(yīng)提供：

需持《房產(chǎn)證》、本人及其直系親屬的關(guān)系證明和戶籍證明或居民身份證, 在入戶地派出所辦理《準(zhǔn)遷證》。

三、外省、市公民投靠親屬戶口遷鄭應(yīng)提供：

夫妻投靠的，需持結(jié)婚證，夫妻雙方戶口簿和居民身份證，在入戶地派出所辦理《準(zhǔn)遷證》;父母與子女相互投靠的，需持申請人戶口簿、父母與子女關(guān)系戶籍證明和遷鄭人戶籍證明，在入戶地派出所辦理《準(zhǔn)遷證》。

四、外省、市公民在鄭務(wù)工辦理遷鄭入戶應(yīng)提供：

凡與我市企事業(yè)單位簽訂勞動合同、并交納社會統(tǒng)籌金的外地人員，可持勞動合同、繳納的社會統(tǒng)籌金憑證、本人居民身份證、戶口簿和單位集體戶口簿，在入戶地派出所辦理《準(zhǔn)遷證》。

河南省內(nèi)戶口在鄭州買房，屬于異地購房嗎？

河南省內(nèi)戶口在鄭州買房，屬于異地購房。

現(xiàn)行政策是2022年3月鄭州市發(fā)布的《通知》。搜索“鄭州房地產(chǎn)聯(lián)盟鄭密路20號特價房部、全國論文辦鄭州鄭密路20號特價房部、鄭州單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓中心鄭密路20號特價房部”發(fā)現(xiàn)：通知涉及五大項(xiàng)19條，其中包括支持合理住房需求、改善住房市場供給、加大信貸融資支持、推進(jìn)安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境。鄭州房地產(chǎn)聯(lián)盟鄭密路20號特價房部創(chuàng)辦人是教授，專門研究中美房地產(chǎn)，是政府和多家大型房地產(chǎn)開發(fā)商的顧問，預(yù)測房價準(zhǔn)確，能避免買到爛尾樓，發(fā)表多篇房地產(chǎn)研究論文。搜索標(biāo)題即可查閱：

[1]新形勢下加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管理的思考[J].辦公自動化,2021,26卷(20期):8-12.

[2]美國購房注意事項(xiàng)[J].湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報,2016,14(2):3.

[3]2015年全國二線城市房價變動實(shí)證分析——以鄭州為例[J].湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報,2015(2):59-61.

[4]不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)的影響及作用[J].西部財會,2015(04):58-59.

[5]不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析[J].上海房地,2015.

[6]完善我國住房保障體系的思考[J].中國房地產(chǎn)金融,2011(10):3.

[7]關(guān)于我國房地產(chǎn)調(diào)控有效性的思考[J].開放導(dǎo)報,2011(6):3.

搜索“鄭州房地產(chǎn)聯(lián)盟鄭密路20號特價房部、全國論文辦鄭州鄭密路20號特價房部、鄭州單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓中心鄭密路20號特價房部”發(fā)現(xiàn)：針對購房者1.符合條件的大學(xué)生購買商品房按照政策給予購房補(bǔ)貼，買房之前還給予租房補(bǔ)貼，優(yōu)惠期限為3年。2.鼓勵老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購一套住房。3.對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，重新申請貸款時按照首套房執(zhí)行。4.加大房貸投放，下調(diào)住房利率。5.實(shí)施安置房建設(shè)工作三年行動，結(jié)合房地產(chǎn)市場形勢，堅持以貨幣化安置為主，對未開工建設(shè)的安置房，鼓勵拆遷群眾選擇貨幣化安置。

針對開發(fā)商1.在去化周期大于18個月的區(qū)域，適度減少土地供應(yīng)。2.土地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價的20％，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實(shí)行分期繳納。3.給予受困企業(yè)項(xiàng)目貸款支持。

搜索“鄭州房地產(chǎn)聯(lián)盟鄭密路20號特價房部、全國論文辦鄭州鄭密路20號特價房部、鄭州單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓中心鄭密路20號特價房部”發(fā)現(xiàn)：利好政策比較多，最關(guān)鍵的有三點(diǎn)：

1.放松限貸：即便已有一套房，只要還清貸款，再買房就算首套房。之前鄭州買房，如果有貸款記錄，哪怕你賣了，那你首付也要六成，現(xiàn)在呢，只要你還清貸款了，即使你有一套房了，再買房也只要三成了。這很明顯就是鼓勵改善性需求上車，現(xiàn)在市場上都是大戶型為主，剛需夠不著，這些房子都是為改善準(zhǔn)備的，取消認(rèn)房又認(rèn)貸的政策，對市場尤其是新房市場是一項(xiàng)推動力十足的利好。

2.放松限購：鼓勵老年人投靠可以購買一套新房，這算是變相放松了限購，允許家庭購買第三套住房，增加了購房群體數(shù)量。

3.優(yōu)先貨幣化安置：以前拆遷的時候，都是給拆遷戶分配安置房，但是現(xiàn)在優(yōu)先貨幣化安置，直接給錢，鼓勵他們?nèi)ベI商品房，其實(shí)就是當(dāng)年的貨幣化棚改。至于購房補(bǔ)貼、利率下調(diào)這些，在上述幾大利好面前，都只能算一些小甜頭。

以上三個大利器對市場的影響是非常非常大的，特別是改善群體。

我是河南農(nóng)村戶口，在鄭州買房需要什么條件，現(xiàn)

河南農(nóng)村戶口，在鄭州買房需要什么條件。

外地戶籍買房需要符合下面條件之一：1.鄭州連續(xù)繳納24個月的社保（必須是買房前三年內(nèi)連續(xù)繳納24個月，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可，省直社保認(rèn)可）。2.在鄭州連續(xù)繳納24個月的個稅。3.在鄭州工作的全日制本科大學(xué)生以及以上學(xué)歷。

現(xiàn)行政策是2022年3月鄭州市發(fā)布的《通知》。搜索“全國論文辦鄭州鄭密路20號特價房部（在百度360搜狗58-68頁，下同）、鄭州房地產(chǎn)聯(lián)盟鄭密路20號特價房部、鄭州單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓中心鄭密路20號特價房部”發(fā)現(xiàn)：通知涉及五大項(xiàng)19條，其中包括支持合理住房需求、改善住房市場供給、加大信貸融資支持、推進(jìn)安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境。

鄭州房地產(chǎn)聯(lián)盟鄭密路20號特價房部創(chuàng)辦人是教授，專門研究中美房地產(chǎn)，是政府和多家大型房地產(chǎn)開發(fā)商的顧問，預(yù)測房價準(zhǔn)確，知道開發(fā)商老底，能避免買到爛尾樓，發(fā)表多篇房地產(chǎn)研究論文。很多政策發(fā)布前其實(shí)就在論文里，只是現(xiàn)在過時了。因?yàn)閯?chuàng)辦人是房地產(chǎn)專家，政策其實(shí)都是專家制定、政府發(fā)布的。我隨便搜到幾篇論文，搜索標(biāo)題即可查閱：

[1]新形勢下加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管理的思考[J].辦公自動化,2021,26卷(20期):8-12.

[2]美國購房注意事項(xiàng)[J].湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報,2016,14(2):3.

[3]2015年全國二線城市房價變動實(shí)證分析——以鄭州為例[J].湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報,2015(2):59-61.

[4]不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)的影響及作用[J].西部財會,2015(04):58-59.

[5]不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析[J].上海房地,2015.

[6]完善我國住房保障體系的思考[J].中國房地產(chǎn)金融,2011(10):3.

[7]關(guān)于我國房地產(chǎn)調(diào)控有效性的思考[J].開放導(dǎo)報,2011(6):3.

搜索“高級經(jīng)濟(jì)師全國辦鄭州鄭密路特價房部（在百度360搜狗58-68頁，下同）、高級會計師全國辦鄭州鄭密路特價房部、高級職稱全國辦鄭州鄭密路特價房部”發(fā)現(xiàn)：針對購房者1.符合條件的大學(xué)生購買商品房按照政策給予購房補(bǔ)貼，買房之前還給予租房補(bǔ)貼，優(yōu)惠期限為3年。2.鼓勵老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購一套住房。3.對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，重新申請貸款時按照首套房執(zhí)行。4.加大房貸投放，下調(diào)住房利率。5.實(shí)施安置房建設(shè)工作三年行動，結(jié)合房地產(chǎn)市場形勢，堅持以貨幣化安置為主，對未開工建設(shè)的安置房，鼓勵拆遷群眾選擇貨幣化安置。

針對開發(fā)商1.在去化周期大于18個月的區(qū)域，適度減少土地供應(yīng)。2.土地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價的20％，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實(shí)行分期繳納。3.給予受困企業(yè)項(xiàng)目貸款支持。

政策細(xì)則比較多，鄭州房地產(chǎn)聯(lián)盟鄭密路20號特價房部把利好政策挑出來。其中最關(guān)鍵的有三點(diǎn)：

1.放松限貸：即便你已經(jīng)有一套房，只要你還清貸款，再買房就算首套房。之前鄭州買房，如果有貸款記錄，哪怕你賣了，那你首付也要六成，現(xiàn)在呢，只要你還清貸款了，即使你有一套房了，再買房也只要三成了。這很明顯就是鼓勵改善性需求上車，現(xiàn)在市場上都是大戶型為主，剛需夠不著，這些房子都是為改善準(zhǔn)備的，取消認(rèn)房又認(rèn)貸的政策，對市場尤其是新房市場是一項(xiàng)推動力十足的利好。

2.放松限購：鼓勵老年人投靠可以購買一套新房，這算是變相放松了限購，允許家庭購買第三套住房，增加了購房群體數(shù)量。

3.優(yōu)先貨幣化安置：以前拆遷的時候，都是給拆遷戶分配安置房，但是現(xiàn)在優(yōu)先貨幣化安置，直接給錢，鼓勵他們?nèi)ベI商品房，其實(shí)就是當(dāng)年的貨幣化棚改。至于購房補(bǔ)貼、利率下調(diào)這些，在上述幾大利好面前，都只能算一些小甜頭。

以上三個大利器對市場的影響是非常非常大的，特別是改善群體。

不是穿越！多地真的在發(fā)“房票”，影響幾何？

中新財經(jīng)6月22日報道，“歡迎回到七十年代？！”近來，“房票”一詞再度現(xiàn)身河南鄭州等地的房地產(chǎn)政策之中，讓不少網(wǎng)友直呼有種穿越到上世紀(jì)的感受。

毋庸置疑，此“房票”已非彼“房票”。但當(dāng)尚未走出低谷的樓市遇上“老招新用”，是否會擦出新的火花？

資料圖：鄭州一景。丁友明 攝

去庫存，鄭州出新招

6月20日，鄭州發(fā)布《鄭州大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房票安置實(shí)施辦法(暫行)》。鄭州中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造將推行房票安置，對被征收人使用房票購買商品住房，給予安置補(bǔ)償權(quán)益金額8%獎勵，且不計入家庭限購套數(shù)。

政策同時為接受房票安置者設(shè)置了獎勵和優(yōu)惠政策，涉及資金、購房區(qū)域選擇、購房資格、契稅減免、子女入學(xué)資格等。

需要注意的是，房票實(shí)行實(shí)名制，持有人為被征收房屋的所有權(quán)人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近親屬范圍內(nèi)。房票不得轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押、套現(xiàn)。

同時，房票持有使用期限自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過12個月，被征收人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購房支付。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，重新按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，不再享受房票安置相應(yīng)的政策性獎勵。

而且，房票購房也安排了“最低消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，即購房款應(yīng)不低于房票票面金額的90%。達(dá)到該比例且購房后房票還有余額的，被征收人可向征收人申領(lǐng)剩余貨幣。

“我們老百姓常說一句話，‘拆遷拆遷，一步登天’。”從事房地產(chǎn)銷售工作的鄭州本地人王淼(化名)對中新財經(jīng)記者表示，房票的推出不難理解：有些人拆遷后便拿著補(bǔ)償款離開了，沒有在本地買房，或者干脆存到銀行不動了，沒有刺激到本地的樓市交易量和交易價格，鄭州便是吸取了這些經(jīng)驗(yàn)。

“首先，房票可以妥善安置城改未安置群體，保障此部分群體的合法權(quán)益，同時目前房票在使用金額、區(qū)域及政策額度激勵方面，有利于盤活鄭州房地產(chǎn)市場；其次，政府通過鼓勵安置群體的房票安置，可起到托底市場的功能，有利于市場去庫存，提振整體房地產(chǎn)市場信心?！敝兄秆芯吭汉幽瞎究偨?jīng)理梁波濤也認(rèn)為。

資料圖：城區(qū)樓宇林立。中新社記者 王東明 攝

多地已有先例，能否達(dá)到雙贏？

當(dāng)然，鄭州此次新招的“新”，是對鄭州本地而言。近來，河南信陽、浙江紹興、江蘇常熟、江蘇南京溧水、江蘇宿遷泗陽等地也陸續(xù)推出了房票安置政策，只是鄭州作為首個省會城市尤其引發(fā)關(guān)注。

其中最早“出手”的為河南信陽。4月初，信陽發(fā)布新政，拆遷戶可憑票通過“房源超市”選購商品房。被征收人選擇房票安置的，被征收人所得補(bǔ)償按信陽市國有或集體土地征收辦法計算后，給予5%獎勵，可享受一定稅收減免。

此前，房票也會被解讀成在限購城市擁有了購房權(quán)的含義。但近來，以鄭州對房票作出的清晰界定為例：棚改中被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。所涉及的主要為舊改、棚改需求。

追溯至更早的2015年，我國就有城市在棚戶拆遷安置中推出類似房票制度，當(dāng)時的房地產(chǎn)市場同樣面對著較大的去庫存壓力，最終隨著2018年棚改貨幣化權(quán)限被強(qiáng)制收回而暫時退出了歷史舞臺。

但需要強(qiáng)調(diào)的是，房票制度并非強(qiáng)制，而是多了一種選擇?！把a(bǔ)償辦法仍延續(xù)此前辦法，只是在安置方式上，新增加了一種可供選擇的途徑?！?8安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示。

身在江蘇的毛女士，老家所在的村也實(shí)行了房票制度，她不久前剛剛簽字確定選擇了房票。

“按房票走，我可以拿到120㎡和90㎡左右的兩套房，外加近150萬元的安置費(fèi)，分三年到手；如果要錢，按照不到2.5萬元的單價，大概一次性拿到650萬元，算算還是要房劃算?！泵繉χ行仑斀?jīng)表示。

當(dāng)然，也有許多人更傾向于貨幣安置。 “我們最擔(dān)心的就是留給我們安置戶的都是些位置、樓層等不理想的房子，或者是撞上爛尾樓，老房子拆了新房子還沒建起來。”身在鄭州的蘇女士便很為這事兒犯愁：“所以我們更傾向直接折合成錢，但又擔(dān)心錢也不好申請，等多久也不知道?！?/p>

但蘇女士也提到，是否愿意選擇房票，和本身的房屋情況也是密切相關(guān)的?！拔矣朽従颖旧淼姆孔游恢煤芎茫拖Ｍ芑剡w，起碼還好租出去；有位置一般，或者子女要上學(xué)的住戶，就很希望通過房票能直接進(jìn)入主城區(qū)，還能一步到位少操心?！?/p>

資料圖：城市一景。王曉斌 攝

鄭州多次出手，會有更多跟進(jìn)？

“其實(shí)不光是老百姓糾結(jié)，房企最近也在多方打聽這件事。”王淼提到，對于開發(fā)商來說，他們首先不確定政府開具的房票要如何變現(xiàn)，是通過直接的現(xiàn)金，或是抵扣土地款稅款尚未可知，這對房企自己的現(xiàn)金流也是比較大的考驗(yàn)。

“但在我們看來，政府推出的新措施肯定是對市場有助益的。從買漲不買跌的心態(tài)來說，有大量拆遷戶可能要涌入市場一起‘搶房’了，對于當(dāng)前處在猶豫階段的買房人出手，是會有推動作用的。”王淼對于新政的推出比較樂觀。

“當(dāng)然，我認(rèn)為這一切的達(dá)成還是要看政策的執(zhí)行力。比如房票價格給得是否合理，政府有沒有投入足夠的資金，對于安置戶的各方面獎勵優(yōu)惠是否到位，房企的回款速度能不能跟上等等，這幾方面轉(zhuǎn)起來了，才是真正的雙贏、多贏?！蓖蹴嫡J(rèn)為。

事實(shí)上，鄭州已是今年最早邁出樓市政策系統(tǒng)化調(diào)整步伐的城市之一。3月1日，鄭州發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，涉及取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”、松動限購等多維度措施。

4月，鄭州又推出青年人才新政；5月，鄭州房貸利率下調(diào)，有些地區(qū)已開始執(zhí)行首套房貸利率4.25%的標(biāo)準(zhǔn)。但持續(xù)加碼之下，鄭州樓市仍未出現(xiàn)明顯回暖。

諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，今年4月，鄭州新建商品住宅成交6892套，環(huán)比3月下跌11.25%；5月，鄭州新建商品住宅成交4884套，環(huán)比繼續(xù)下跌29.14%，同比下跌73.54%。整個2021年，鄭州新房銷售套數(shù)更是不及2018年一半。市場信心的回復(fù)仍倚賴更多強(qiáng)力政策的注入。

“房票安置的政策創(chuàng)新，意味著房地產(chǎn)單一維度的需求刺激已經(jīng)過時，必須要制定更加精細(xì)化、滿足居民心理訴求的政策，才能引導(dǎo)需求釋放?！睆V東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。

至于房票能在多大程度上提振鄭州等地樓市，又能否擴(kuò)圍至更多城市，仍需我們等待觀察。

鄭州推出樓市新政19條，具體有哪些新規(guī)定？

為了進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的健康發(fā)展，鄭州地區(qū)降低了幾家銀行的個人住房貸款基本利率，并通過這種方式給予購房者真正的優(yōu)惠。就目前而言，居民申請的個人住房貸款利息將進(jìn)一步降低，人們購房的計劃性將逐步加強(qiáng)。對于那些只是想買房的人來說，很多人真的是心動了。以上兩項(xiàng)措施是這些措施中最重要的，其他措施都是鼓勵他們買房的附加措施。

再者，它是針對銀行系統(tǒng)的。對貸款利率、放款速度、首付比例的下調(diào)進(jìn)行了最新調(diào)整，尤其是首付比例由原來的30%下調(diào)至20%，大大減緩了購房者的首付壓力。最后，大力調(diào)整和有序清理房地產(chǎn)市場環(huán)境，加強(qiáng)商品房預(yù)售價格管理，確保房價不被炒作，房價穩(wěn)定在一個平穩(wěn)持續(xù)的狀態(tài)，沒有太大的波動。同時，加強(qiáng)了對網(wǎng)絡(luò)輿論的引導(dǎo)和管控，正確引導(dǎo)輿論，防止市場擾亂。

在所有的措施中，最重要的一項(xiàng)就是取消認(rèn)繳和認(rèn)貸。對于曾經(jīng)買房的人，只要有正當(dāng)理由，可以向銀行申請個人住房貸款，同時可以再次購買商品房。這一措施幾乎成為房地產(chǎn)措施的底線。當(dāng)這一措施取消后，地方購房熱情將進(jìn)一步激發(fā)，人們將更愿意主動購買一手房。其次，改善住房市場供給主要體現(xiàn)在完善房價與地價的關(guān)聯(lián)機(jī)制，調(diào)節(jié)住房供給需求。

其中對預(yù)售制度進(jìn)行了嚴(yán)格的要求，這對于房地產(chǎn)公司來說是一個有力的有利條件。當(dāng)然，這也包括加快項(xiàng)目的啟動和銷售節(jié)奏，相應(yīng)緩解項(xiàng)目周期的縮短和進(jìn)程的變慢。同時，辦公設(shè)備和公共設(shè)備的配套基礎(chǔ)設(shè)施要求也得到了更加明確的體現(xiàn)。這是關(guān)于鄭州出臺房地產(chǎn)措施的新聞。年初后，鄭州已陸續(xù)出臺一系列房地產(chǎn)措施。因?yàn)猷嵵莸貐^(qū)一手房銷售不好，為了進(jìn)一步鼓勵人們買房，居民購房門檻進(jìn)一步降低，居民個人住房貸款利息也有所下調(diào)。

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