今天給各位分享房產(chǎn)中介怎么找房源的知識，其中也會對房產(chǎn)中介怎么找房源快進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)中介怎么找房源
• 2、房產(chǎn)經(jīng)紀人怎樣找房源?
• 3、中介找房源的技巧？中介如何找房源？

房產(chǎn)中介怎么找房源

一，緊盯相關(guān)的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站。

很多有意向賣房的業(yè)主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產(chǎn)中介的話，一般都會選擇在房產(chǎn)相關(guān)的門戶網(wǎng)站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網(wǎng)站）發(fā)布房子出售或者出租的信息。房產(chǎn)門戶網(wǎng)站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業(yè)主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業(yè)主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，并且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關(guān)的房產(chǎn)中介門店，委托房產(chǎn)中介幫他們賣房或者租房。這也是房產(chǎn)中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業(yè)、開發(fā)商合作，獲得業(yè)主信息。

有不少房產(chǎn)中介是通過與小區(qū)的物業(yè)、開發(fā)商達成合作，讓物業(yè)推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業(yè)主給他們，如果房產(chǎn)中介與業(yè)主達成交易，房產(chǎn)中介就返點給物業(yè)。亦或者房產(chǎn)中介直接從開發(fā)商、物業(yè)處，購買了業(yè)主的個人信息，通過電話聯(lián)系業(yè)主，確認業(yè)主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關(guān)房源。

四、想方設(shè)法混入各個小區(qū)的業(yè)主群。

現(xiàn)在很多小區(qū)都開設(shè)有QQ業(yè)主群或者微信業(yè)主群，有不少房產(chǎn)中介就想方設(shè)法混進這些群里面。每當有業(yè)主在群里面發(fā)布想賣房或者出租房子的信息，房產(chǎn)中介一般就主動私聊這些業(yè)主，與業(yè)主談合作，獲得房源。

五、進到小區(qū)、在每位業(yè)主家門口上貼小紙條。

有的房產(chǎn)中介通過各種方式進入了小區(qū)，并在每位業(yè)主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯(lián)系方式、賣房或者租房服務(wù)等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內(nèi)容要誠心，要容易撕下來，不然業(yè)主會非常的生氣等這些特點。有需要的業(yè)主有時候就會主動聯(lián)系房產(chǎn)中介，接容易達成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。

這個靠的就是房產(chǎn)中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產(chǎn)中介之間共享房源信息。

現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介都是團隊作戰(zhàn)了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產(chǎn)中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現(xiàn)資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產(chǎn)中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產(chǎn)中介不滿意的抱怨理由中，存在房產(chǎn)中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業(yè)人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規(guī)范、不當使用客戶個人信息或者商業(yè)秘密等問題。在接受房產(chǎn)服務(wù)時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發(fā)布作假。

參考資料：人民網(wǎng)房產(chǎn)中介服務(wù)2/3涉糾紛 整體滿意度約5成

房產(chǎn)經(jīng)紀人怎樣找房源?

房產(chǎn)中介怎么找房源

對于入門級別的基本上有以下幾種找房源的方法：

1、上門?；爝M小區(qū)，逐個逐個的敲開房門，問對方有沒有房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓(xùn)練自己的膽識，了解物業(yè)情況很有好處。

2、上網(wǎng)搜索。看到了馬上電話打去確認。這樣的辦法比較偷懶，網(wǎng)上的房源也很多。但是稍微有名的一點的房產(chǎn)網(wǎng)站的房源，基本上都是中介注冊了網(wǎng)站的付費端發(fā)布的，所以上網(wǎng)搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。

對于已經(jīng)進入了這個行當有些日子的，想對某一個小區(qū)或者某個片區(qū)的物業(yè)進行深一步了解的話可以有以下幾種方法：

1、直接找到物業(yè)，保安買下業(yè)主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。

2、對于一個物業(yè)中有多套房屋出售的業(yè)主（一般為炒房的），還可以通過向電信或者聯(lián)通等服務(wù)商聯(lián)系，了解該業(yè)主的基本信息是否屬實，摸清家底，容易談判。

工作三年以上的中介，基本上就不愁沒房源了。因為會有老客戶，炒房客不斷的找到你，給你提供房源。

二手房中介怎么尋找房源

混進小區(qū),逐個逐個的敲開房門,問對方有沒有房子賣。很直接,但是也會遭到一些房東的辱罵,不過在初級的話,對訓(xùn)練自己的膽識,了解物業(yè)情況很有好處。 2、上網(wǎng)搜索?？吹搅笋R上電話打去確認。這樣的辦法比較偷懶,網(wǎng)上的房源也很多。但是稍微有名的一點的房產(chǎn)網(wǎng)站的房源,基本上都是中介注冊了網(wǎng)站的付費端發(fā)布的,所以上網(wǎng)搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。 對于已經(jīng)進入了這個行當有些日子的,想對某一個小區(qū)或者某個片區(qū)的物業(yè)進行深一步了解的話可以有以下幾種方法: 1、直接找到物業(yè),保安買下業(yè)主資料。如房屋信息,住戶信息甚至車位信息等。 2、對于一個物業(yè)中有多套房屋出售的業(yè)主(一般為炒房的),還可以通過向電信或者聯(lián)通等服務(wù)商聯(lián)系,了解該業(yè)主的基本信息是否屬實,摸清家底,容易談判。 工作三年以上的中介,基本上就不愁沒房源了。因為會有老客戶,炒房客不斷的找到你,給你提供房源。

怎么做好房產(chǎn)經(jīng)紀人，具體怎么找優(yōu)質(zhì)客戶

合格的業(yè)務(wù)員做到：

1.心態(tài)；保持一顆平常心！這個是最重要的部分，不需要把客戶看的像上帝一樣，他有需求才找你的。而不是你需要他。這個要分清，有需求找你客戶太多了，為什么找你，你專業(yè)啊！當然必要尊重是必需的！

2.主營范圍的絕對專業(yè)度！

3.整理好一些必備接待，議價說辭！

4.你過往的成交分析表，學會塑造自己的專業(yè)性！沒有可以那個啥！

5.公司的品牌效應(yīng)！沒有很強的效應(yīng)可以說你們門店的地理優(yōu)勢，門店主營和自己主營優(yōu)勢！

有這些就我認為就足夠了！當然我認為業(yè)務(wù)員還是做人！房源太多的人擁有了為什么一定找你，記住我們是第三方，我們和別的銷售不一樣，他們買產(chǎn)品，而我們賣的自己，把你推銷出去，太多客戶和別人去看的房子也會告訴！隨便客戶和誰看的房子還是在你手里成交！做到這樣你就成功了！就是最牛逼的房產(chǎn)經(jīng)紀人！

怎么尋找客戶:

什么是優(yōu)質(zhì)的客戶，這個不好評判！你認為是垃圾客戶，在別人手里有可能就是優(yōu)質(zhì)的客戶！想做一個成功的業(yè)務(wù)員不可以也不應(yīng)該去挑客戶的！看你應(yīng)該開始步入行業(yè)不久或者就是剛進入這個時候你都已經(jīng)挑客戶了，還怎么做好業(yè)務(wù)呢？去年我公司所有同事一起開大會，主旨就講為什么我們所有業(yè)務(wù)員手里很少的幾個客戶，好多客戶時間太長時間不聯(lián)系偶爾聯(lián)系下，太多過陣子聯(lián)系都買到了房子，好多人說第一次帶看不順利，眼緣不好了，不知道聯(lián)系了怎么聊怎么說等等的借口來麻痹自己，不想去聯(lián)系！ 不溝通怎么能知道客戶最近的情況呢？ 所以說只要有客戶就撲，拿出追女友的心態(tài)去撲！這里我多說了一些，開始的時候不能把客戶打上標簽，優(yōu)質(zhì)還是垃圾！能打的標簽就是近期就能定的客戶，最近不能定的客戶，只是想了解周邊的有合適的房子就會定的客戶等等標簽！所有的客戶都要多聯(lián)系，最低一周一次正常兩三天一次，不要怕沒有會說，隨便聊隨便扯當然只要她們有時間能他們比你能侃！舉個例子，不說遠了就上周我以前一個買兩房的客戶，等有大半年了實在是沒有好位置兩房，我就上周末隨口一說推薦套三房，他說來看，看了就定了第二天就交定金兩天就簽合同了?。∵@個我自己都沒有想到，我要不是說那么一句這個客戶還不知道什么時候才能定，要是別人給他推了呢，就失去一個這樣的客戶，所以啊客戶你隨便說，只要他誠心想買房子，你想怎么說就怎么說！

怎么找客戶？發(fā)網(wǎng)這個最最基本了，也是90以上不計也是80以上的客戶來源，這個就不說了，怎么發(fā)好網(wǎng)絡(luò)剛進入公司應(yīng)該給你培訓(xùn)了。

剩下就這么幾種了：

1.周日沒有帶看外出駐守！主營小區(qū)門口啊，人流大的商業(yè)中心！

2.到小區(qū)抓，怎么抓，看別人帶看，客戶走了就追情況允許就直接拉去看房，不允許就塞名片！

3.發(fā)傳單，把性價比高的房子，打印出去發(fā)，這個可以和駐守結(jié)合起來！

4.到小區(qū)貼小廣告，怎么貼？把性價比高的房子打印出來貼在在售的房子門上，注意號碼要大！別人帶看時候肯定不會撕掉的房東多數(shù)也不會撕的！

5.去小區(qū)各戶信箱投性價比高的房源和最近有沒有考慮出售的傳單，下面留下名片 ！

6.就是朋友介紹，或者以前成交的客戶給你介紹！

大體就這多途徑吧！其實不要擔心沒有客戶，只要把公司配給端口發(fā)好，客戶絕對不少的，關(guān)鍵怎么成交他！這些算是個資深業(yè)務(wù)員的想法，希望能幫到你！

房產(chǎn)經(jīng)紀人怎樣才能找到房源和快速熟悉業(yè)務(wù)成交單子

跑盤，一定要特別熟悉周邊的環(huán)境；多看樓，熟悉房源特點；復(fù)業(yè)主，不僅能找到房源，順便推薦房源給他還有可能成為你的客戶，至于成交，首先得熟悉房源，再就是客戶的需求，這樣才容易中盤的，。有做過幾年的房產(chǎn)經(jīng)紀人，可以互相交流一下，望采納

新人做二手房中介如何尋找房源，挖單，挖掘客戶！求行業(yè)大神賜教！

二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：

1、網(wǎng)絡(luò)渠道：

找房網(wǎng)，58，趕集，當?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；

2、中介機構(gòu)：

當?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；

3、個人人脈資源：

自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

滿意請采納

謝謝

房產(chǎn)經(jīng)紀人要怎么找房源會比較快

房主說掛80萬賣，中介通過壟斷房源，造成信息不對稱，最終賣了90萬，如果和房主平分那就多賺了5萬，再加上中介費。如果房主不差錢，比較忙，直接委托中介全權(quán)代理，那10萬中介全得。

新手房產(chǎn)經(jīng)紀人如何查找房源獲取房源信息？

在網(wǎng)上可以通過一些房產(chǎn)網(wǎng)站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來幫助你從多個房產(chǎn)網(wǎng)站上一鍵獲取房源信息，速度更快！

網(wǎng)上的中介房源太多，怎樣才能找到業(yè)主個人發(fā)布的房源呢？

我是做房產(chǎn)中介的，網(wǎng)上中介房源很多，想要找到個人房源，我是用易~房大師房源采集，可以過濾中介發(fā)布的房源信息。

我剛做房屋中介，不知道怎么在外邊找客戶，房源！~

很多的是以網(wǎng)上客戶為主的，你可以多發(fā)布房源信息，多些努力，在網(wǎng)上查盤，會有很大的收獲的，我現(xiàn)在每天在網(wǎng)上的賣盤至少可以查十個，加在公司放盤的，也夠可以的了，然后就可以像在上面說的，在重點需要房源的小區(qū)，可以貼條，塞條，這樣房源就會多些，房源多了，可以多發(fā)布一些信息出去，客戶就會多些

房產(chǎn)中介怎么找房源？

1、網(wǎng)絡(luò)

每天登陸當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價和租價。公司外網(wǎng)、其他門戶網(wǎng)站會有一欄業(yè)主自售 的欄目，對于以上的房源信息，我們也必須跟進，這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進行銷售，其次要求接受中介為 您服務(wù)，說服他接受中介的好處，最后，還可以詢問是否有其他物業(yè)可以出租或出售的，以及是否在房子買了還有購房需求呢？不要放棄一絲 機會！

個人房源：時間段：21：00之后，信用度較低的客戶

工具：推薦使用“易房大師”批量采集口碑、趕集、58、百姓、搜房等所有網(wǎng)站個人房源。

2、社區(qū)駐守（社區(qū)推廣）

在每家連鎖店的商圈里，都有幾個重點小區(qū)，對于這些小區(qū)，可以跟物業(yè)接洽，每星期雙休日定期在小區(qū)中做宣傳活動，發(fā)傳單送禮品等；還 可以在小區(qū)中張貼海報等。還有疏通保安和物業(yè)（和保安聊天，相互訴苦。發(fā)煙。拉家常。盡量表示對他們工作的配合）等方式。

另一種方式是在熱鬧的區(qū)域如路口，超市門口，小區(qū)門口等派發(fā)廣告。還可以在某個剛開盤的小區(qū)售樓處駐守，會有大量的購房者或是觀望準 備購房者出現(xiàn)，這里會是一個產(chǎn)生客房資源的集中地，或者某個剛交房的小區(qū)門口，會有很多的房東信息可以采集。

3、上門登記-----知名度高、地理位置好、服務(wù)質(zhì)量好

4、熟人、老客戶介紹

推銷儲己，讓自己的親朋好友都知道自己目前在美好佳業(yè)做置業(yè)顧問，他們或他們的朋友親人有房產(chǎn)需求時，可以在第一時間跟你聯(lián)系。每個 人的影響力范圍清單有：同事、同學、同鄉(xiāng)、同好、鄰居、親人、專業(yè)人士、其他。

對于自己已經(jīng)成交的或以前未成交的客戶進行回訪，可能會有新的收獲?？赡芩麄兊呐笥岩I房呢，作為置業(yè)顧問我們不要放棄任何一條 開發(fā)的渠道，推薦自己。從不同的側(cè)面引導(dǎo)老客戶盡可能多的透露小區(qū)里的信息。

5、通過小區(qū)的住戶

6、掃街-----宣傳欄中的“出售”、“出租”信息

7、通過保安、通過物業(yè)公司

中介找房源的技巧？中介如何找房源？

中介如何找房源？我們發(fā)現(xiàn)中介的房源很多，這可不是客戶積極的掛上的，而且他們根據(jù)周邊小區(qū)的情況自己開發(fā)的，這樣才會有很多買房的人看到房子的信息，只有有了房源才會有人去買，這可是非常重要的，所以下面我們就來了解一下中介找房源的技巧是什么吧。

中介如何找 房源 ？我們發(fā)現(xiàn)中介的房源很多，這可不是客戶積極的掛上的，而且他們根據(jù)周邊 小區(qū) 的情況自己開發(fā)的，這樣才會有很多 買房 的人看到房子的信息，只有有了房源才會有人去買，這可是非常重要的，所以下面我們就來了解一下中介找房源的技巧是什么吧。

中介找房源的技巧？

1、跑盤，跑盤是 房產(chǎn)中介 新手常用的方法，通過跑盤了解附件 樓盤 的情況，和小區(qū)的保安、物業(yè)搞好關(guān)系，多與小區(qū)的居民聊聊，了解附近的房源，獲取 業(yè)主 的聯(lián)系方式，及時跟進，爭取獲取房源。

2、同行合作。中介之間可以進行合作，如果他們的房源沒有找到合適的客戶，你的客戶正好看上了他的房源，雙方可以協(xié)商合作，共同促進交易的成功，這樣雙方都受益。

3、電話接待。經(jīng)紀人在電話接待時，應(yīng)該注意電話禮儀，說話方式以及接待技巧，給來訪者一個好的印象。一般打電話來的都是有一定意向的，經(jīng)紀人應(yīng)該做好引導(dǎo)，來盡可能的開發(fā)房源、客源。

4、門店接待。門店接待就是業(yè)主實地到店來咨詢情況，做好門店接待，給業(yè)主留下良好的印象，取得業(yè)主的信任。經(jīng)紀人應(yīng)做好來訪者的意向、個人信息、聯(lián)系方式等的記錄，這樣方便后期的跟進。

5、貼條。如果現(xiàn)在手里沒有客戶所需要的房子，經(jīng)紀人也可以根據(jù)客戶的需求去小區(qū)里面或者人多的地方貼條，發(fā)布自己的 購房 需求以及聯(lián)系方式，這樣也能開發(fā)一些房源。

中介如何找房源？

1、人際關(guān)系。通過熟人、朋友介紹，讓他們有好的房源可以委托給你代理。這就要求經(jīng)紀人平時與各行各業(yè)的人搞好關(guān)系，樹立良好的個人品牌形象，這樣能夠獲取更多的房源。

2、口碑營銷。公司做好口碑營銷，以真誠的態(tài)度來打動客戶，多為客戶考慮取得客戶的信任，讓他們一想到房產(chǎn)方面的問題就會想到你們公司，愿意來找你合作，這樣能夠獲取很多的忠實的客戶，獲取更多的房源。

3、網(wǎng)絡(luò)獲取。互聯(lián)網(wǎng)時代，有很多的經(jīng)紀人都是通過網(wǎng)絡(luò)獲取房源，在58、趕集、安居客等 房產(chǎn)網(wǎng) 站上面尋找房源信息，聯(lián)系業(yè)主進行跟進，爭取獲取房源。

4、移動終端獲取。現(xiàn)在微信已經(jīng)成為了主流的社交媒體，經(jīng)紀人可以利用自己的微信朋友圈來開發(fā)房源，這就要求經(jīng)紀人平時做好朋友圈運營，不要一直發(fā)廣告，分享一些有價值的信息。

5、借助房產(chǎn)中介軟件。如果經(jīng)紀人還是靠手動的網(wǎng)絡(luò)找房源，勢必浪費大量的時間和精力，也可以借助軟件來找房源。易房大師房源采集能夠幫助經(jīng)紀人及時的獲取網(wǎng)絡(luò)上業(yè)主發(fā)布的的房源信息，并且系統(tǒng)每會自動刷新采集，不會漏掉任何一條房源。

當我們跟隨我對中介找房源的技巧？中介如何找房源的知識學習了解后，我們知道了中介之所以有那么多的房源，只要是因為他們都在積極的尋找好的房源，這樣我們在買房子的時候才能去篩 選房 源，找到自己適合的房子，希望上文我的介紹可以幫助到大家選到好房源。

房產(chǎn)中介怎么找房源的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房產(chǎn)中介怎么找房源快、房產(chǎn)中介怎么找房源的信息別忘了在本站進行查找喔。