本篇文章給大家談?wù)勂髽I(yè)房產(chǎn)稅如何繳納重慶，以及重慶怎么交房產(chǎn)稅對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、重慶房產(chǎn)稅如何征收
• 2、重慶房產(chǎn)稅怎么繳納
• 3、重慶市房產(chǎn)稅是怎樣征收的
• 4、重慶的房產(chǎn)稅怎么算？什么樣的房子需交納房產(chǎn)稅
• 5、重慶市房產(chǎn)稅實施細則是什么

重慶房產(chǎn)稅如何征收

重慶房產(chǎn)稅分兩種：

1、從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率1.2%

2、從租計征:按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

3、重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房。

4、稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

擴展資料：

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元。

考慮一定比率免征，實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。

參考資料：百度百科-房產(chǎn)稅

重慶房產(chǎn)稅怎么繳納

重慶房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收，分期繳納。

【法律依據(jù)】

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第七條

房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第九條

房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

重慶市房產(chǎn)稅是怎樣征收的

重慶市房產(chǎn)稅是根據(jù)住房面積來確定的，稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔，計稅價值為房產(chǎn)交易價。

根據(jù)《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》第六條 應(yīng)稅住房的計稅價值為房產(chǎn)交易價，待條件成熟時按房產(chǎn)評估值征稅。凡納入征收對象的應(yīng)稅住房用于出租的，按《暫行辦法》規(guī)定征收繳納房產(chǎn)稅，不再以租金收入計征房產(chǎn)稅。

第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

擴展資料：

《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》第四條 個人住房房產(chǎn)稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含）以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。

獨棟商品住宅是指房地產(chǎn)商品房開發(fā)項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含）以上的住房。

新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時間為準。

參考資料來源：百度百科——重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則

重慶的房產(chǎn)稅怎么算？什么樣的房子需交納房產(chǎn)稅

重慶的房產(chǎn)稅是按照應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率來計算的，只要是在重慶市購買的住房，都需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。納稅人家庭擁有多套新購應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽膽?yīng)稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

關(guān)于房產(chǎn)稅稅率的規(guī)定。

（一）獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。

（二）在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

以上內(nèi)容參考?重慶市政府——關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法

重慶市房產(chǎn)稅實施細則是什么

法律分析：一、稅源管理：各基層局應(yīng)認真做好房產(chǎn)稅稅源管理工作，做好基礎(chǔ)資料的收集、歸檔、分析、管理工作，責任到人，要根據(jù)房產(chǎn)稅源普查的結(jié)果，以計算機網(wǎng)絡(luò)為依托，建立起一套全面、翔實的房產(chǎn)檔案，實行動態(tài)跟蹤管理，重點是高層建筑物、外來企業(yè)在廈購房、企業(yè)自有(含自建、購買)房產(chǎn)、出租房產(chǎn)等。及時了解、掌握企業(yè)房產(chǎn)變動及自用與出租情況，定期分析企業(yè)財務(wù)報表，對“固定資產(chǎn)”、“在建工程”等會計科目變動數(shù)額較大的，應(yīng)查明原因，屬于購入房產(chǎn)或自建房產(chǎn)已投入使用的，要相應(yīng)審核房產(chǎn)稅的繳納情況。納稅申報：1.內(nèi)外資企業(yè)房產(chǎn)稅申報期統(tǒng)一為每年3月份和9月份。2.無自有房產(chǎn)企業(yè)要進行零申報。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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