今天給各位分享房產(chǎn)代理公司資質(zhì)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)證代理公司進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、想開個(gè)房屋中介公司需要什么手續(xù)
• 2、房地產(chǎn)代理銷售需要什么資質(zhì)?
• 3、房地產(chǎn)代理公司資質(zhì)哪里辦理？
• 4、做房地產(chǎn)代理商需要什么資質(zhì)？

想開個(gè)房屋中介公司需要什么手續(xù)

一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案材料

1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份；

3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。

4、機(jī)構(gòu)聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書（沒有的話WO YOU KE ZU,圖片右下角）、勞動(dòng)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》或《山東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢?nèi)藛T崗位合格證書》。勞動(dòng)合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。

5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。

(二)分支機(jī)構(gòu)備案材料

1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)身份證原件及復(fù)印件一份；外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交其工商注冊(cè)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)備案證書原件及復(fù)印件，以及分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)身份證原件及復(fù)印件一份。加盟類型的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)提供加盟協(xié)議復(fù)印件一份。

3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。

4、機(jī)構(gòu)聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、勞動(dòng)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢?nèi)藛T崗位合格證書》。勞動(dòng)合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。

5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。

房地產(chǎn)代理銷售需要什么資質(zhì)?

應(yīng)該依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書面委托合同，委托合同應(yīng)當(dāng)載明委托期限、委托權(quán)限以及委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)。

受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書； 受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況。

受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得代理銷售不符合銷售條件的商品房； 受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)不得收取傭金以外的其他費(fèi)用。商品房銷售人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，方可從事商品房銷售業(yè)務(wù)。

擴(kuò)展資料：

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責(zé)令停止銷售，并可處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

（一）未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；

（二）未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的

（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；

（四）采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的

（五）分割拆零銷售商品住宅的；

（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的

（七）未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的；

（八）委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的。

參考資料來(lái)源：百度百科-商品房銷售管理辦法

房地產(chǎn)代理公司資質(zhì)哪里辦理？

由于企業(yè)對(duì)于資質(zhì)代辦行業(yè)不了解，難免會(huì)遇到不靠譜的辦機(jī)構(gòu)。企業(yè)選擇靠譜的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)可通過以下5點(diǎn)進(jìn)行考察：

1、合法正規(guī)經(jīng)營(yíng)

企業(yè)選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)首選要考察的便是代辦機(jī)構(gòu)是否是合法正規(guī)經(jīng)營(yíng)。正規(guī)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)依法辦理工商注冊(cè)登記，取得正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及經(jīng)營(yíng)豐富的資質(zhì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

　　2、資質(zhì)辦理專業(yè)性

選擇靠譜的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)最看重的是代辦機(jī)構(gòu)的專業(yè)性。為企業(yè)服務(wù)的代辦機(jī)構(gòu)不僅要足夠了解資質(zhì)辦理的材料及辦理流程，并且專業(yè)知識(shí)要過硬，能快速處理資質(zhì)辦理過程中出現(xiàn)的任何問題。

3、標(biāo)準(zhǔn)化辦理流程

專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)都會(huì)有一套標(biāo)準(zhǔn)化的辦理流程。從初期與客戶的接待洽談，到簽訂合同后的中期材料交接、資質(zhì)整理、提交，以及到后期的資質(zhì)證書維護(hù)維護(hù)等，都有明確且標(biāo)準(zhǔn)的流程及規(guī)范。

4、收費(fèi)價(jià)格透明

不少的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)為了招攬客戶，都會(huì)用低價(jià)作為噱頭，待客戶與其合作后，在辦理時(shí)再以各種理由增加辦理費(fèi)用。專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)則是先對(duì)企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)了解，然后在根據(jù)實(shí)際情況給出資質(zhì)辦理費(fèi)用，并詳細(xì)標(biāo)明費(fèi)用詳情，讓企業(yè)對(duì)辦理費(fèi)用情況一目了然。

做房地產(chǎn)代理商需要什么資質(zhì)？

一、辦理工商注冊(cè)\x0d\x0a1、提交辦公注冊(cè)地址。自有產(chǎn)權(quán)房屋需提供產(chǎn)權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)人個(gè)人資料，租賃房屋需提供該房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)人個(gè)人資料。居住類房屋不得作為公司注冊(cè)場(chǎng)所。\x0d\x0a2、提交注冊(cè)資金的銀行資信證明。北京市規(guī)定最低額度10萬(wàn)元（不含房屋出租業(yè)務(wù)）。提供資信的銀行即為開戶行，注冊(cè)資金一般要求保留3個(gè)月。\x0d\x0a3、填寫工商局提供的注冊(cè)公司表格。\x0d\x0a4、法人及所有股東的個(gè)人資料。\x0d\x0a5、提供至少4個(gè)北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書及上述四人的身份證原件（分支機(jī)構(gòu)提供至少2個(gè)）。\x0d\x0a二、辦理企業(yè)資質(zhì)代碼證\x0d\x0a三、辦理稅務(wù)登記\x0d\x0a取得以上三個(gè)證件即達(dá)到合法營(yíng)業(yè)要求及營(yíng)業(yè)資質(zhì)。

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