今天給各位分享百安居裝修報價清單的知識，其中也會對百安居裝修報價表進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、裝修公司給的室內(nèi)裝修預(yù)算表
• 2、百安居的裝修價格，需要做裝修預(yù)算
• 3、百安居裝修貴嗎？
• 4、百安居裝修怎么樣？
• 5、133平米三室一廳半包裝修多少錢

裝修公司給的室內(nèi)裝修預(yù)算表

一般都是沒問題的，畢竟簽合同。

只要保證后期它不給你增項就好，要是想省錢，水電路的盡量少移動開關(guān)和面板的位置，線越多，越費錢，因為都是已預(yù)收為主，實際發(fā)生量來計算價格，而且我建議你斷點改造，可以省錢，除了這些，墻面處理，也是最費錢的，墻面一般是基層產(chǎn)出，底層面層石膏找平，刮膩子，輕體墻貼防裂網(wǎng)格布，一遍底漆，二邊面漆，這些工序是一道道收錢的，我建議你墻面做找平和刮膩子的時候慎重，最后是地面鋪磚和找平。

容易摻假的是地面、墻面鋪磚，用得材質(zhì)，這簡短最好自己盯，如果有衛(wèi)生間，防水要刷三遍，水電管的改造，開關(guān)移動的太多，費用會高，地面找平時，注意他用得是不是原材料，有沒有掉包水泥、或者大量攙沙子。除了以上，就是墻面一定要盯緊。

第一部分：抬頭

需要有公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。

第二部分：預(yù)算書項目分類

一般是這樣：序號---項目名稱---單位---數(shù)量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注

1、序號/項目名稱：可以看出家中有多少項目需要施工，結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項；

2、單位：可以知道裝修公司是以什么方式計價格，有了這個項目，可以知道裝璜公司在做預(yù)算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計價單位糊弄消費者，這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。

3、數(shù)量：是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù)，可以通過這個數(shù)據(jù)來核實裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話，可以實地測量家裝監(jiān)理。

4、主材單價：主材是裝修工程中采購金額最大的一個項目，其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出，一定要認(rèn)真核實。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解，這樣在看預(yù)算就會方便很多。

5、 輔料單價：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容，關(guān)系到他能賺多少錢，因此在跑完主料價格后，這個輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容，也許是整個預(yù)算里談判最重要的一個項目了。

6、人工單價：一定要有這個項目，牽涉到以后的結(jié)算，尤其對清包的人來說。因為就一個總價格，以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題，如何計算就成了麻煩。同時，人工單價有時也可以看出活的質(zhì)量。

7、品牌規(guī)格及工藝：這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝，例：裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢；反之亦然。

8、備注：對于一些其他具體約定的明確標(biāo)示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標(biāo)示出。需要消費者注意的是，不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行，在報價上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。

百安居的裝修價格，需要做裝修預(yù)算

百安居的裝修是清包工，陪購材料的方式；材料在百安居購買，高中低檔任客戶選購，百安居另外收取人工費，管理費和稅金；所以在百安居裝修在于客戶自己選擇材料的檔次，一般來說造價在每平米600-1500元之間，裝修的復(fù)雜程度和選材的檔次決定裝修的價格，如要詢問詳細(xì)資料，請撥打電話025-57033558百安居大橋店裝修熱線咨詢，定能給您答疑解惑。

百安居裝修貴嗎？

這個貴不貴的每個人心里都有自己的一桿秤，一分價錢一分貨也是常常掛在嘴邊的。裝修這事兒從價格上看，100平米左右的2室一廳, 一般都是10w以上吧，主要還是要比較性價比，質(zhì)量好才是真的好。所以有些人說說百安居裝修很貴，其實不應(yīng)該這么說，因為在百安居所買的所有產(chǎn)品質(zhì)量都可以保證，售后也很好，而且價格上，其實百安居都一直有很給力的促銷活動，甚至還有團購，所以作為百安居的擁護者，一定要為百安居抱不平一下！

百安居裝修怎么樣？

百安居裝修還是不錯的。個人裝修選擇了百安居，沒想到確是一次非常好的體驗。首先設(shè)計師給出比較滿意的方案，整個過程中時時跟進，幫忙解決各種問題。項目經(jīng)理處處為客戶著想，真的做到事無巨細(xì)，每天去現(xiàn)場察看，報備施工進度，清理施工現(xiàn)場，就連額外需要幫忙的事情也會迅速安排處理。整個裝修過程都非常滿意。

1、經(jīng)過多年的發(fā)展，百安居憑借其先進的管理經(jīng)驗和質(zhì)量監(jiān)督體系，目前已成為國內(nèi)建材連鎖超市的知名品牌，并且在北京、上海、深圳、廣州等全國大中型城市開設(shè)了近40家門店。

2、源自英國的大型國際裝飾建材零售企業(yè)百安居，自1999年登陸中國以來，通過深入了解國內(nèi)消費需求，制定全新的戰(zhàn)略規(guī)劃，開創(chuàng)了一站式”整體家裝服務(wù)的先河。百安居以讓消費者省心、省力、省錢打造自己夢想的家”為企業(yè)愿景，不斷調(diào)整戰(zhàn)略規(guī)劃，建中國最大的建材家居一站式超市。

百安居裝潢特色：

一站購材：“一體化一站購齊的超大消費平臺”，十九大類建材匯集于此，全國集采保障價格透明、材料環(huán)保，居家無憂。

售后保障：百安居為裝修用戶提供“兩年保修，終身維修”的承諾，保障消費者在裝修后，依然能感受到百安居無微不至的用心和關(guān)懷。

免息分期付款：百安居與多家銀行合作提供裝修貸款，消費者可按需要自由選擇額度，解除資金顧慮，輕松實現(xiàn)家居夢想。

互聯(lián)網(wǎng)家裝：百安居的套餐產(chǎn)品均由知名家裝設(shè)計師提供設(shè)計方案，定制化和個性化兼具;與一線供應(yīng)商合作，精選優(yōu)質(zhì)建材，由專業(yè)團隊施工，保證質(zhì)量無憂;依托強大的供應(yīng)鏈體系，可以提供高性價比產(chǎn)品;所有套餐產(chǎn)品一口價0增項、保障環(huán)保，消費者可以享受百安居品質(zhì)保障。

業(yè)務(wù)內(nèi)容

全屋裝修：現(xiàn)代簡約、自然田園、古典奢華、時尚動感……多種風(fēng)格選擇。

局部翻新：在不影響居住的前提下，短時間內(nèi)對某個特定空間進行改造，包括衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、客廳背景墻翻新、陽臺改造、兒童房改造、臥室改書房、老人用洗手間等。

商品安裝：商品安裝不好不但會影響產(chǎn)品使用壽命，也會影響美觀。百安居提供完善的商品安裝服務(wù)，如浴霸、地板、室內(nèi)門、小家具、墻面、燈具、電器、水槽等。

以上內(nèi)容參考：百度百科-百安居

133平米三室一廳半包裝修多少錢

裝修總價=裝修該房子的人工費+裝修公司的各種毛利+裝修中真實的材料費

1、人工費很好理解：一般兩房在8000左右，三房在10000左右

據(jù)籬笆調(diào)查裝潢公司兩房的毛利在11000，三房在13000，

余下來的事就是比較裝修公司的毛利是便宜還是持平還是貴，事實上裝修公司由于是暗賺，毛利會貴得多。只是看不見，摸不著而已。

也就是說，我們明確了給裝潢公司賺這么多的前提下，再來談材料就好辦了。叫做所謂的明賺。

總價-人工費-裝修公司的毛利=使用中的真實材料費，

如果每家公司都能實實在在得告訴客戶自己的毛利不隱藏的話，材料費就是完全按自己的實力而定了，接著下來就是反問裝修公司怎樣保證“材料費實真實”的了，裝修報價就變得相當(dāng)容易了。

是不是很好的招數(shù)呢？：）

裝修公司明賺的利潤（或者叫毛利）：裝修公司的毛利=設(shè)計費+管理費+公司固定利潤

設(shè)計費：各家公司從20/平方-60元/平方不等。

還要問清楚是建筑面積還是使用面積

起碼是可以明確知道的：）

管理費：5%

這個是規(guī)定的范圍，也是可以確定的：）

公司固定利潤：有的公司就直接按不同的房型執(zhí)行

這種方法區(qū)別于其它公司的在于一次性向客戶收取一定的費用作為公司利潤，以維持該工程的正常運作和公司的持續(xù)發(fā)展。

差異就在于：

固定利潤使得利潤透明化

而一次性收取的利潤就無法透明化。到底賺了你多少錢？不知道。是不是可以保證質(zhì)量？不知道。

籬笆就是想把可以透明的全部透明了。估計我們的商家和裝潢公司看見我們是不喜歡的：）不過，籬笆還是要堅持揭露一些東西。來幫助大家。

我們來看看傳統(tǒng)公司如何賺錢的

其它裝修公司暗賺的利潤（或者叫毛利）：暗賺的毛利=設(shè)計費+管理費+半包費用中隱藏的利潤+增加費用中產(chǎn)生的利潤

設(shè)計費：按該公司確定的的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

管理費：5%

這兩點和上面的都一樣.后面就有差異了

半包中隱藏的利潤=半包價X（35-40）%

增加費用的利潤=（結(jié)算價—預(yù)算價）X(35-40)%

大家可以仔細(xì)的比較這兩種方法的差異和核心部分,應(yīng)該會有些啟發(fā)的.

今天和大家談?wù)勅灏?/p>

怎么會出現(xiàn)全清包的呢？

不在乎質(zhì)量與施工規(guī)范的話，并且要省錢的話，可以做全清包，

全清包幾乎全是找游擊隊做

1 找全清包的理由：

1、我自己有主足夠的時間、精力、懂一定的材料知識和施工知識

2、我很在乎錢

3、我自己買材料質(zhì)量有保證

4、我自己買料可以隨心所欲

5、我擔(dān)心裝潢公司淘糨糊，連裝潢八強都淘材料糨糊，還能相信誰

雖然因為我不放心決定全清包，但在全清包路上就沒有陷阱嗎？我能把握嗎？

我為大家整理出來了幾個全清包必須面對的溝坎，來看看吧：）

全清包要解決的溝坎：

1、設(shè)計----找個適合我的設(shè)計師

2、找個適合我的好施工隊

3、我要充分考慮買材料的時間

4、萬一買成假貨也只是自己吃進；自認(rèn)倒霉；個人獨立承擔(dān)萬一材料出現(xiàn)的問題的風(fēng)險

5、我該如何進行質(zhì)量監(jiān)督呢？

6、我要管住工地上的材料，防止錯買、漏買、多買、防止亂損耗、防止被掉包、防止被偷。。。

7、避免買多的料而造成的麻煩，多了要退，少了要補，暈死啦。

8、往返的各種費用--對啊，這個錢也要算入成本啊。

9、裝潢不可能一帆風(fēng)順，可能會傷腦筋

10、售后服務(wù)---做好后翻臉不認(rèn)人，誰來幫幫我啊。

看來全清包路也不好走，該怎么辦啊，消費者為何如此的弱勢，倒哪里都要被騙，到哪里都要被欺負(fù)，何時才能云開日出啊?？喟?，，，，，

看樣子全清包并不是一條平坦路，還有第二種選擇嗎？

那就是找個裝潢公司，半包，一些關(guān)鍵的東西自己買，小東西煩人的東西給他們做?？梢詥?？

我們來看看找裝潢公司會遇到什么？

如果在乎施工質(zhì)量與施工規(guī)范的話可以找裝修公司來做，

半包是裝修公司的通用報價方式，裝修公司要賺錢嘛，

全清包的話幾乎沒有裝修公司愿做

那就給裝潢公司賺一點吧?？梢詭椭⌒┝?/p>

這

個就和我們談到的預(yù)算就有相當(dāng)大的關(guān)系了，一般裝潢公司就是以預(yù)算做為窗口，都會出一份清單來給大家，來表示自己做了哪些事情。實在是不知道預(yù)算里的貓膩

實在是無法形容啊。索性不知道眼睛一閉，一咬牙，讓他們賺吧，只要幫我家里做好就可以了?，F(xiàn)實是不是如此呢？我們該不該了解一些基礎(chǔ)知識呢？

我們來看看裝修公司的預(yù)算都有幾種分類呢？

裝修公司的預(yù)算分類：

一 常規(guī)項目清單預(yù)算

（1） 99%裝潢公司采用

（2）“主材+副材+人工”的報價方式

（3） 賺錢最隱蔽、局部用材品牌不詳、施工隨意性很大

裝 潢公司看見我這個貼會不會吐血呢？把內(nèi)幕全給挖出來了。我想了很久無論如何都要讓同學(xué)們清楚的了解一些知識，這樣不至于，設(shè)計師和裝潢公司說什么就是什 么？自己一點判斷能力也沒有，學(xué)點東西還可以和他們交個手什么的?？傊菦]錯的。我也不管JS會怎么看我，該說的還是要說的，只要大家支持我，我就會寫下 去：）

第一種類型的利潤來源是什么呢？快點看過來。

利潤的來源：

1.半包項目里的利潤最大

2.公司管理費

3.設(shè)計費

4.人工費，一般裝潢公司為了競爭，人工費預(yù)算做的普遍不高

5.其它

裝潢公司第二種預(yù)算方式:

二 超市形式材料清單預(yù)算

（1） 裝潢公司采用的不多，如：百安居、好美家、聚通

（2） 材料清單+人工費清單的報價方式

（3） 賺錢較隱蔽、用材品牌完全清楚

利潤的來源：

1.材料里的利潤最大

2.公司管理費

3.設(shè)計費

4.人工費

5.其它

第三種就是一開始和大家講的清晰透明的預(yù)算方法:也是深受大家喜歡的預(yù)算方式

三 半清包完全材料清單預(yù)算

（1） 完全材料清單+完全人工費清單的報價方式

（2） 賺錢完全明朗，用材品牌完全清楚

但這種方式因為利潤過于透明,很少人愿意做

利潤的來源：

1.公司固定利潤，此為最大利潤點

2.設(shè)計費

3.管理費

就直接告訴你我要賺多少錢?其他的全透明.可以做到嗎?

三種類型的預(yù)算一定有它們的優(yōu)缺點吧?知己知彼,才能百戰(zhàn)百勝啊.全學(xué)習(xí)好了,JS看見我們就害怕了.就怕群眾都武裝起來

你是否了解這三種類型的預(yù)算報價危害性？往下看吧.......

裝修報價的模式很重要

如果這個模式是個陷阱的話，不管你怎么折騰總歸沒什么大用

只有一點可以除外

這么想：把頭伸出去等著宰，嘴里默默念輕一點，有用嗎？哈哈！

1. 常規(guī)項目清單預(yù)算

該預(yù)算是最典型的預(yù)算報價方式，外面更多的裝修公司喜歡用“主材+副材+人工”這樣的報價方式，這個就是常規(guī)項目清單的預(yù)算：

材料是否環(huán)保？

預(yù)算數(shù)量是否夠？

施工項目是否有漏項？

施工工藝是否規(guī)范？

不知道裝修公司通過這樣的預(yù)算能賺多少？

在施工中會增加多少？

2 超市形式材料清單預(yù)算

各大超市也在從事家庭裝潢的業(yè)務(wù)，有一點是勿容置疑的：超市的材料相對比較正宗，同樣價格同樣是很貴的，很多客戶看重的是材料的質(zhì)量，相對忽略了其他方面：

1.材料價格比較貴

2.超市限制客戶購買材料的范圍，不要看促銷的產(chǎn)品價格，除此以外貴肯定是主旋律

3.施工量大、施工隊伍良莠不齊是肯定存在的

4.施工人員施工組長素質(zhì)良莠不齊是客戶存在的。

5.更重要一點：超市以銷售材料為主題，因此造成施工中挑貴、數(shù)量急劇增加、導(dǎo)致客戶結(jié)算大大超過預(yù)算時有發(fā)生

6.施工人員浪費材料與偷材料屢禁不止。

第三種

半清包的優(yōu)勢在于：

1 完全擯棄了裝修公司可能的“偷工減料”的出現(xiàn)，材料使用的多少與公司利益完全無關(guān),因為利潤是固定的.

2 客戶有完全的材料的選擇余地

3 客戶完全知道裝修公司的利潤，避免了黑心公司利用專業(yè)不對稱的而給客戶的欺詐

4 半清包是按照裝潢的成本運作而提出的，客戶懂了成本就對選擇裝修公司變得很方便

5 該模式能更好的避免：預(yù)算低開高走而造成的額外支出，要知道裝修公司結(jié)算大于預(yù)

算的核心就是：能賺更多的錢！

第三種也有劣勢:

劣勢在于：

1、此概念比較新，客戶很難理解固定利潤如此高，大大高于常規(guī)項目清單公司的所謂“管理費”

2、客戶對新模式半信半疑，客戶的理解程度大大降低

3、材料的有效保障：是否真的能象他們說的一樣，不偷不浪費。

4、由于特定模式，不在材料的檔次、環(huán)保等方面誤導(dǎo)客戶，因此報價使得造價低的客戶更難接受

5、業(yè)主自己的采購量大點，增加了業(yè)主的精力，同時需要往返工地簽收材料單5次左右。

1. 常規(guī)項目清單預(yù)算的利潤水平：

一 、 以一般建筑面積90平方左右的兩房為例，一般裝修公司的凈半包價3萬左右，利潤13400

1設(shè)計費1400.00

裝修公司的設(shè)計費，一般哪怕是簽定施工合同設(shè)計費減半的至少為20/平方*套內(nèi)面積70平方左右=1400

2管理費1500

裝修公司一般會收取5%的管理費，按半包價3萬計算*5%=1500

3增加利潤1500

這 個概念對一般客戶很難理解，事實上可以這么說幾乎很少有裝修公司的結(jié)算不大于預(yù)算的，其實裝修公司在施工中一般增加的可能性100%，假設(shè)結(jié)算比預(yù)算增加 3000元，而由于常規(guī)項目清單的特定模式：每個項目中含有利潤空間，因此在施工中一旦有費用增加，裝修公司肯定從這個增加費用中又賺取了業(yè)主的錢，正因 為這點使得預(yù)算深不可測，業(yè)主同樣防不勝防。

4半包中隱藏的利潤

鑒于常規(guī)項目清單中每個項目中隱藏利潤，而且這部分利潤最大，按通常的經(jīng)驗：半包價利潤=凈半包價3萬X（30-40）%,因此隱藏利潤也就在9000以上（一般兩房凈半包價為3萬左右）

2 超市形式材料清單預(yù)算的利潤水平

以一般建筑面積90平方左右的兩房為例，超市提供的材料費6萬左右、人工費在11000左右，利潤16400

1設(shè)計費1400.00

一般哪怕是簽定施工合同設(shè)計費減半的至少為20/平方*套內(nèi)面積70平方左右=1400

2管理費3500

按套內(nèi)面積70m2X50/平方收取管理費3500左右

3材料中的利潤9000

一般在大型超市由于限制了客戶購買材料的范圍，一般兩房的材料費6萬左右。其中的利潤按通常標(biāo)準(zhǔn)15%來計算

大約在9000左右

4人工費利潤2500

一般大型超市的兩房人工在11000左右，而一般正常的兩房人工在8500左右

包清工最關(guān)鍵的兩點:

1、工序要了解------工序我們也有一個試算表可以供參考。按照那個順序基本沒問題。

2、 材料要了解------材料要費些心，要是自己不懂情愿買些品牌的，畢竟售后有保障。買材料時千萬不要只貪圖便宜，要留意品牌怎么樣？買材料的那個渠道是 不是服務(wù)很好。這樣可以有雙重保障。如果品牌好是有服務(wù)意識的。如果品牌不好，還有個渠道平臺給你把關(guān)。這樣就比較安全。

等一下我找找那個我曾經(jīng)花了一個月做的試算表，應(yīng)該是清包者有利的工具。還有預(yù)算的功能。只要把原有的品牌改掉，輸入你現(xiàn)在的品牌和價格，就可以計算出來你的基本價格。按照幾大類分別列出，會很方便的。找到后給你鏈接：）

談?wù)劙肭灏问降墓潭ɡ麧櫟哪Ｊ?/p>

半清包形式材料清單預(yù)算的利潤水平

一 、 以一般建筑面積90平方左右的兩房為例，利潤10500

1設(shè)計費1400.00

簽定施工合同設(shè)計費減半為20/平方*套內(nèi)面積70平方左右=1400

2管理費798

假使業(yè)主讓裝潢公司代購的乙供材料為10000，按5%收取材料管理費即500（正常全部乙供材料12000左右）

3固定公司利潤8000

裝潢公司固定利潤不管客戶的最終造價如何一律按兩房8000計算

4乙供代購材料利潤300-500

由于有的客戶嫌麻煩，最終會把乙供材料的部分委托給裝潢公司進行代購，而裝潢公司很大部分材料就是進價，現(xiàn)在價格網(wǎng)絡(luò)也比較透明;整體來說很少有利潤，只有相對客戶的施工項目比較少的情況下能產(chǎn)生300-500利潤，裝潢公司為了避免矛盾鼓勵客戶材料自購。

5人工費的利潤

有 的裝潢公司執(zhí)行的是04年的人工參考價，該參考價的指定上泥工和油漆整體人工費偏低、水電部分工家具制作上定價過高，因此若施工上水電和木工家具制作上工 作量過大的情況下裝潢公司能產(chǎn)生少量利潤，而正常的裝潢公司的兩房人工在8500，三房兩衛(wèi)的人工費在11000-12000，此價格與各大網(wǎng)站獨立施工 隊的人工費基本持平。

6增加費用的利潤 0

由于此種特定模式：利潤固定制。就算施工中產(chǎn)生費用的增加，所增加的無非大部分是材料和人工

費，因此與裝潢公司沒根本利益沖突，這正是這種計算方式的顯著特色。（由于預(yù)算無法做到材料連一包水泥、一張板也不增加，當(dāng)然預(yù)算計算偏差也是導(dǎo)致材料數(shù)

量增加的因素，人工方面由于水電工作量的無法準(zhǔn)確統(tǒng)計或施工項目的現(xiàn)場變更是導(dǎo)致人工增加的因素，一般來說增加費用在2000-3000，除非預(yù)算有大的 漏項）

這種模式是我們在各大公司之間比較后發(fā)現(xiàn)的一種比較獨特的模式,目前比較受歡迎.所以,介紹給大家.但大多數(shù)公司可能還是侵向于傳統(tǒng)的模式.但我們?nèi)绻私饬怂麄兊睦麧櫧Y(jié)構(gòu),應(yīng)該在交涉中會有很多啟發(fā)和參考

再舉一個三房的例子

二 、 以一般建筑面積130右的三房兩廳兩衛(wèi)為例，裝潢公司利潤12830

1設(shè)計費2000

簽定施工合同設(shè)計費減半為20/平方*套內(nèi)面積100m2=2000

2管理費930

假使業(yè)主讓裝潢公司代購的乙供材料為10000，按5%收取材料管理費即500（正常全部乙供材料12000左右）

3固定公司利潤9600

裝潢公司固定利潤不管客戶的最終造價如何一律按兩房8000計算

4乙供代購材料利潤300-500

由于有的客戶嫌麻煩，最終會把乙供材料的部分委托給裝潢公司進行代購，而裝潢公司很大部分材料就是進價，因為對于材料的價格網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)很透明了;整體來說很少有利潤，只有相對客戶的施工項目比較少的情況下能產(chǎn)生300-500利潤，裝潢公司為了避免矛盾鼓勵客戶材料自購。

5人工費的利潤

有 的裝潢公司執(zhí)行的是04年的人工參考價，由于該參考價的指定上泥工和油漆整體人工費偏低、水電部分工家具制作上定價過高，因此若施工上水電和木工家具制作 上工作量過大的情況下匯丹能產(chǎn)生少量利潤，而正常的匯丹的兩房人工在8500，三房兩衛(wèi)的人工費在11000-12000，此價格與各大網(wǎng)站獨立施工隊的 人工費基本持平。

6增加費用的利潤 0

由于這種的特定模式：利潤固定制。就算施工中產(chǎn)生費用的增加，所增加的無非大部分是材料和人工費，

因此與裝潢公司沒根本利益沖突，這正是這種計算方式的顯著特色。（由于預(yù)算無法做到材料連一包水泥、一張板也不增加，當(dāng)然預(yù)算計算偏差也是導(dǎo)致材料數(shù)量增

加的因素，人工方面由于水電工作量的無法準(zhǔn)確統(tǒng)計或施工項目的現(xiàn)場變更是導(dǎo)致人工增加的因素，一般來說增加費用在2000-3000，除非預(yù)算有大的漏 項）

這樣的做法確實會給我們啟發(fā),呵呵 大家起碼可以和裝潢公司關(guān)于利潤的問題好好探討一下了

好,基本上預(yù)算的類型都講完了.大家可以自己分析一下.

接下來再分享一下常規(guī)項目清單預(yù)算的一些誤區(qū)的辨別

什么叫“預(yù)算利潤”？

你與裝潢公司簽合同的時候，實際上已經(jīng)確定了裝潢公司的大致的“預(yù)算利潤”。工藝的多變性。

2. 為什么裝潢公司做不到確定價格,接個總是大致呢？并且浮動呢?

原因很簡單的——因為很多公司采用的是“項目式清單預(yù)算”，分析如下：

1施工中施工工藝的多變性。采用A工藝與B工藝的時候，材料的具體用量會不一樣。

2施工中材料的用量的隨意

3工程量不能完全準(zhǔn)確等

二 結(jié)算利潤怎樣產(chǎn)生的？

施 工的過程中，由于各種因素（有意無意的）造成了結(jié)算價與預(yù)算價不一樣，總體來說，肯定是更加的多，也就是“結(jié)算價”大于“預(yù)算價”。這時“結(jié)算利潤”也就 出來了。因為項目清單預(yù)算的特點就是：主材+副材+人工，每個施工項目中都隱含了裝潢公司的利潤，在施工中只要有費用上升就意味著：裝潢公司的利潤也在上 升

結(jié)算利潤就是說最后成交結(jié)算后的利潤.非預(yù)算.所以有的同學(xué)只重視預(yù)算,結(jié)果忽略了其他的東西,造成結(jié)算費用過高,導(dǎo)致費用超支.當(dāng)裝潢公司要更改一個工藝,或者增加一個項目時一定要問清楚才是啊

這個有時象個無底洞,惡劣的公司就會有意漏項慢慢的往上加.就會發(fā)現(xiàn)初期預(yù)算做的很漂亮很劃算,結(jié)果真的到結(jié)算時,才發(fā)現(xiàn)增長的可怕.所以可不能貪圖只看預(yù)算價格,不問施工的細(xì)節(jié).一般女孩子會比較細(xì)致,所以啊,裝修也確實需要細(xì)致的女人來把個關(guān)

剛才說的這么可怕,難道我們就只能坐以待斃嗎?還是有很多方法可以保住你的錢袋的 看看下面:

怎樣避免結(jié)算利潤的產(chǎn)生？

1只有嚴(yán)格控制總價的上升--

每次改動都要問清楚價格,項目更改會有清算單,要求裝潢公司填清楚并寫明價格,即使無法確認(rèn)最后總價,但單價和數(shù)量總是可以要確定的.否則我們就不簽字 所以,千萬在簽字的時候不要手軟,一般男人放不下面子,但要注意了,放不下面子就是和自己袋子里的錢過不去奧.

2完全確定施工工藝

實 際上在施工時問清楚施工工藝很重要的.比如:油漆有刷的,滾筒的,噴涂的.一個工藝比一個貴,所以在初期預(yù)算里不會寫明如何施工,最后會問你滾筒效果好, 試試吧.噴涂更好,做一下吧,一次次的放松，錢就上去了.噴涂的價格可不是一點點貴,材料還很浪費，當(dāng)然效果確實很好,但從預(yù)算的角度來看,還是以控制錢 為主,如果初期就好效果,就定成噴涂也沒問題.這樣可以控制后期費用的增長.

還有啊，我家里裝修也吃過虧,比如是開關(guān),當(dāng)初寫的很便宜,也沒說加上網(wǎng)的和保護的,結(jié)果后來告訴我要不要一起上網(wǎng),要不要加保護蓋,我以為會很便宜，結(jié)果買來嚇了一跳好貴啊，看到東西放在那里,又不想耽誤工期,就只能忍痛摸錢了,這樣的事例可是無數(shù)啊.

3確完全定材料的用量的比例

有的傳統(tǒng)預(yù)算方法很痛苦,它沒有具體材料的用量,只有平方數(shù),這個就很麻煩,你也不知道做個柜子到底要幾張板,工人不停的讓你買板,結(jié)果最后發(fā)現(xiàn)被搬到了其他工地上.油漆也是買了一桶又一桶.電線買了幾百米還要買.對于這樣的東西最好是可以以清單形式展現(xiàn).

在 我們看到的眾多預(yù)算中,現(xiàn)在也有一種預(yù)算方法很好,會把你房間里油漆所要用到的所有材料具體到桶,刷子具體到把,包裝具體到袋,這樣在簽收時,你就很清楚 了，收到多少東西就簽字.用量不準(zhǔn)就是裝潢公司的責(zé)任，實際上好的裝潢公司在計算用量時是不會算錯的.要么就是有問題.想做手腳.

不過,一般的裝潢公司不愿意做，因為那樣,就太透明了.他們無法賺到更多的錢.

所以，遇到正規(guī)的愿意做的明明白白的公司把錢賺到明處.也比看上去不錯,最后只能付錢好的多.所以,理性的消費很重要. 裝潢公司說的再好，都要把住關(guān)鍵的節(jié)點，讓他覺得你是很懂行的,自然就不太趕蒙你

4堅決杜絕預(yù)算中的漏項

有的同學(xué)會說，我實在不懂,怎么知道他是不是漏項呢?

我曾經(jīng)研究過這個問題,我忽然發(fā)現(xiàn)要預(yù)防并不難，只需要你與耐心的去問十萬個為什么?

比如說地板:

地板鋪設(shè)時需要做哪些呢?先把關(guān)鍵詞找出來.

看同學(xué)和朋友家里一般有這些

龍骨

防潮墊

踢腳線

地板本身

膠水

顏色(與家具和風(fēng)格搭配)

鋪設(shè)人工

有了這些關(guān)鍵詞就簡單多了

就按照這個關(guān)鍵詞問在預(yù)算中的每個環(huán)節(jié).

地板多少錢?多少量?

龍骨多少錢?多少量

防潮墊多少錢?多少量?鋪設(shè)是否要錢?

踢腳線多少錢?多少量?鋪設(shè)是否要錢?

膠水什么牌子?多少錢?

顏色自己選(或者要求設(shè)計師幫助搭配)

人工是多少?

當(dāng)你這樣做時,裝潢公司會比較害怕，他會告訴你，這樣算反而不合算.這個不要緊,只要按照規(guī)矩計算出來后,再要求其打折就可以了. 起碼這個動作會使他不敢輕舉妄動

就不太會漏掉.這個是漏掉,還有一種是同一項目重復(fù)計算.總的人工已經(jīng)包含了人工費,還在每個項目里再寫一遍人工.這個重復(fù)收費竟然也確實欺騙了不少無辜的同學(xué).

5盡量減少“按實結(jié)算”等不確定的項目的數(shù)量與存在

很多時候，裝潢公司會以因最后數(shù)量不能確定，按時結(jié)算,如果可以的話，要盡量減少這樣的文字部分,因為留下的缺口,就是危險.起碼品牌可以確定,單價可以 確定.把可以確定的一定要確定,用的是什么材料?什么工藝以及數(shù)量可以確定,.這樣即使到最后按實結(jié)算，只是變化數(shù)量,單價和工藝以及材料都不會太大的變 化.這點要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎.

到時候會和大家分享一下我在去年做的如何看預(yù)算?實際上有幾個原則.只要把握住就不用太擔(dān)心了.

到年底我會再考慮把南京品牌全部收集到試算表里去,方便大家計算.

這 樣無論是做預(yù)算,還是看預(yù)算，我們的同學(xué)就可以基本滿足自己的需求,.不用再更多的依靠裝潢公司.自己就可以把關(guān)并且可以和裝潢公司縮小距離,盡量在同一 起跑線上去交談.而不需要裝潢公司說什么就是什么?我還聽說,有的同學(xué)買了自己喜歡的地板,結(jié)果工人說不能裝,不得不忍痛割愛.為什么消費者就如此的無 助,是因為我們沒有裝修的知識,才會如此被動.學(xué)習(xí)一些初步的知識還是很有用的.

實際上現(xiàn)在隨著建材的發(fā)展,很多大件都可以自己購買并安裝,無須再通過裝潢公司

比如說地板:賣地板的都提供安裝服務(wù).這樣地板出了問題找一個人,不會象以前被扯皮.地板說是安裝問題,安裝說是地板問題.地板這塊完全可以自己掌握.

再說櫥柜:現(xiàn)在的櫥柜商也是包安裝的,和上面是一樣的，櫥柜的設(shè)計能力以及工藝也非常到位.也無須設(shè)計師和裝潢公司

門也一樣,買后可以安裝

更多建材上可以提供更多的服務(wù),慢慢在削弱裝潢公司的競爭力.主要是有的裝潢公司也不象樣,拼命的賺錢,不顧消費者感受.

所以，發(fā)展到一定的時候

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