房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則(房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文)
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本文目錄一覽:
- 1、吉林省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
- 2、內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則(2019修正)
- 3、天津房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則?
- 4、天津市實(shí)施《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則
- 5、內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
- 6、房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文 房產(chǎn)稅是怎么征收的
吉林省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第十條的規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際情況,制定本細(xì)則。第二條 房產(chǎn)稅的征收范圍:
(一)城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會(huì)的區(qū)域;
(二)縣城(縣人民政府所在地);
(三)建制鎮(zhèn)(鎮(zhèn)人民政府所在地);
(四)工礦區(qū)(工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地)。
工礦區(qū)征稅的具體范圍由工礦區(qū)所在行政區(qū)的地級(jí)市人民政府劃定。第三條 房產(chǎn)稅,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。其中產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、代管人或使用人,均為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人),都應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。第四條 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納,年稅率為1.2%。
房產(chǎn)原值沒(méi)有依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)比照同時(shí)期的同類(lèi)房產(chǎn)核定。
出租房產(chǎn)的,按實(shí)際租金收入計(jì)算繳納,年稅率1.2%。第五條 除《條例》第五條規(guī)定的以外,下列房產(chǎn)也免納房產(chǎn)稅:
(一)單位辦的學(xué)校、醫(yī)院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn);
(二)經(jīng)批準(zhǔn)關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn);
(三)經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定,已停止使用的毀損房屋和危險(xiǎn)房屋;
(四)經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。第六條 房產(chǎn)稅按年征收,以月計(jì)算,分季繳納。第七條 納稅人應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點(diǎn),向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。第八條 納稅人新建、擴(kuò)建、改建、購(gòu)置、拆毀、出售或出租房產(chǎn),發(fā)生住址變更、租金收入變化、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、改變房產(chǎn)用途等,均應(yīng)于變動(dòng)后十五日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理納稅變更手續(xù)。第九條 房產(chǎn)稅的征收管理,按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《吉林省稅收征收管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。第十條 本細(xì)則由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。第十一條 本細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施。
內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則(2019修正)
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》),結(jié)合自治區(qū)實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。第二條 自治區(qū)房產(chǎn)稅征收范圍為:
(一)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市;
(二)旗縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);
(三)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);
(四)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的工礦區(qū)。第三條 房產(chǎn)稅采用從價(jià)和從租兩種計(jì)征辦法。
從價(jià)計(jì)征的,每年按房產(chǎn)原值一次減去10%后的余值的1.2%征收房產(chǎn)稅。
2019年1月1日到2021年12月31日,前款規(guī)定的房產(chǎn)原值一次減除比例暫由10%調(diào)整為30%。
從租計(jì)征的,每年按房產(chǎn)租金收入的12%征收房產(chǎn)稅。
以折舊形式使用房產(chǎn)的,按從價(jià)計(jì)征辦法征收房產(chǎn)稅。第四條 除《條例》第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外,納稅人納稅確有困難的,可以由自治區(qū)人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅。第五條 房產(chǎn)稅按年征收,每半年繳納一次。具體繳納時(shí)間為每年5月和11月。注銷(xiāo)的納稅人,應(yīng)當(dāng)在注銷(xiāo)當(dāng)月繳清房產(chǎn)稅。第六條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。第七條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。第八條 本實(shí)施細(xì)則自1996年1月1日起施行。1987年3月16日自治區(qū)人民政府發(fā)布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉實(shí)施細(xì)則》(內(nèi)政發(fā)〔1987〕33號(hào))同時(shí)廢止。
天津房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則?
天津市實(shí)施《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則 第一條 本細(xì)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條制定。 第二條 房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。? 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人。 第四條 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),應(yīng)按照會(huì)計(jì)帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。 第五條 沒(méi)有房產(chǎn)原值可作為依據(jù),其房產(chǎn)原值暫定為:平房每建筑平方米200元,樓房每建筑平方米300元,均按減除30%后的余值計(jì)征。此項(xiàng)房產(chǎn)原值只供計(jì)算房產(chǎn)稅稅款使用。 第六條 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位出租的房產(chǎn),個(gè)人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)(公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等),均應(yīng)按房屋租金收入計(jì)征。房管部門(mén)自用的房產(chǎn)如不收租的,按第五條規(guī)定辦理。 第七條 單位的新建房屋,自建成驗(yàn)收的次月份起征稅。未經(jīng)驗(yàn)收而提前使用的房屋,應(yīng)自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價(jià)尚未作出決算的,可先按基建計(jì)劃價(jià)值或?qū)嶋H支出建造價(jià)值,一次減除30%后的余值計(jì)征,俟入帳后再按本細(xì)則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計(jì)劃價(jià)或其他計(jì)稅價(jià)值征稅的差額部分,不再退補(bǔ)。 第八條 房產(chǎn)稅的稅率,按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,年稅率為1.2%;按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,年稅率為12%. 第九條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:? (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn); (二)由財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);? (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產(chǎn)(附設(shè)的劇場(chǎng)、小賣(mài)部、餐廳、茶社及出租 的房產(chǎn)等除外);? (四)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)(不包括出租的房產(chǎn))。 第十條 除本細(xì)則第九條規(guī)定者外,納稅義務(wù)人有困難的,經(jīng)天津市稅務(wù)局審查批準(zhǔn)定期給予減征、免征房產(chǎn)稅的照顧。 第十一條 房產(chǎn)稅按年征收,分兩期繳納,上半年在五月份,下半年在十一月份。? 第十二條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例實(shí)施辦法》辦理。 第十三條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。凡財(cái)務(wù)上不是獨(dú)立核算的單位,其房產(chǎn)稅由總機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。外省市駐津單位,不論是否獨(dú)立核算,一律在本市所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。 第十四條 本細(xì)則由天津市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
天津市實(shí)施《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則
第一條 本細(xì)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條規(guī)定。第二條 房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人。第四條 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),應(yīng)按照會(huì)計(jì)帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。第五條 沒(méi)有房產(chǎn)原值可作為依據(jù)的,其房產(chǎn)原值暫定為:平房每建筑平方米二百元,樓房每建筑平方米三百元,均按減除30%后的余值計(jì)征。此項(xiàng)房產(chǎn)原值只供計(jì)算房產(chǎn)稅使用。第六條 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位出租的房產(chǎn),個(gè)人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)(公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等),均應(yīng)按房屋租金收入計(jì)征。房管部門(mén)自用的房產(chǎn)如不收租的,按第五條規(guī)定辦理。第七條 單位的新建房屋,自建成驗(yàn)收的次月份起征稅。未經(jīng)驗(yàn)收而提前使用的房屋,應(yīng)自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價(jià)尚未作出決算的,可先按基建計(jì)劃價(jià)值或?qū)嶋H支出建造價(jià)值,一次減除30%后的余值計(jì)征,俟入帳后再按本細(xì)則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計(jì)劃價(jià)或其他計(jì)稅價(jià)值征稅的差額部分,不再退補(bǔ)。第八條 房產(chǎn)稅的稅率,按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,年稅率為1.2%;按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,年稅率為12%。第九條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
二、由財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產(chǎn)(附設(shè)的劇場(chǎng)、小賣(mài)部、餐廳、茶社及出租的房產(chǎn)等除外);
四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)(不包括出租的房產(chǎn))。第十條 除本細(xì)則第九條規(guī)定者外,納稅義務(wù)人有困難的,經(jīng)天津市稅務(wù)局審查批準(zhǔn)給予減征、免征房產(chǎn)稅的照顧。第十一條 房產(chǎn)稅按年征收,分兩期繳納,上半年在五月份,下半年在十一月份。第十二條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例實(shí)施辦法》辦理。第十三條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
凡財(cái)務(wù)上不是獨(dú)立核算的單位,其房產(chǎn)稅由總機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。外省市駐津單位,不論是否獨(dú)立核算,一律在本市所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。第十四條 本細(xì)則由天津市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。第十五條 本細(xì)則自一九八六年十月一日起施行。
內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》),結(jié)合自治區(qū)實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。第二條 自治區(qū)房產(chǎn)稅征收范圍為:
(一)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市;
(二)旗縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);
(三)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);
(四)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的縣級(jí)以上的工礦區(qū)。第三條 房產(chǎn)稅采用從價(jià)和從租兩種計(jì)征辦法。
從價(jià)計(jì)征的,每年按房產(chǎn)原值一次減去10%后的余值的1.2%征收房產(chǎn)稅。
從租計(jì)征的,每年按房產(chǎn)租金收入的12%征收房產(chǎn)稅。
以折舊形式使用房產(chǎn)的,按從價(jià)計(jì)征辦法征收房產(chǎn)稅。第四條 除《條例》規(guī)定的免稅房產(chǎn)外,下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅:
(一)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn);
(二)經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定和批準(zhǔn)的危險(xiǎn)和停止使用的房產(chǎn);
(三)各類(lèi)售貨、售票的棚、亭;
(四)終止和停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)自有自用房產(chǎn);
(五)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)免征房產(chǎn)稅的其他房產(chǎn)。第五條 房產(chǎn)稅按年征收,分兩次繳納。具體繳納時(shí)間為每年1月份和7月份。第六條 納稅人因遭受自然災(zāi)害繳納房產(chǎn)稅確有困難的,可以提出申請(qǐng),由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)逐級(jí)上報(bào),經(jīng)自治區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后給予減稅或者免稅。第七條 房產(chǎn)稅原則上由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。自治區(qū)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位舉辦的全民所有制企業(yè)和集體所有制企業(yè),1994年1月1日以后投產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的,其房產(chǎn)稅由自治區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)直屬征管機(jī)構(gòu)征收。第八條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。第九條 本實(shí)施細(xì)則具體應(yīng)用的問(wèn)題,由自治區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)解釋。第十條 本實(shí)施細(xì)則自1996年1月1日起施行。1987年3月16日自治區(qū)人民政府發(fā)布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉實(shí)施細(xì)則》(內(nèi)政發(fā)[1987]33號(hào))同時(shí)廢止。
房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文 房產(chǎn)稅是怎么征收的
有關(guān)房產(chǎn)稅其實(shí)就是需要交納的一些房屋稅費(fèi)問(wèn)題,可能很多人對(duì)于這方面的稅種認(rèn)識(shí)的不是很多。而且并不是說(shuō)每一個(gè)城市都是需要去交納房產(chǎn)稅的,房產(chǎn)稅只是一些試行階段,那么具體的房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文。
有關(guān)房產(chǎn)稅其實(shí)就是需要交納的一些 房屋稅 費(fèi)問(wèn)題,可能很多人對(duì)于這方面的稅種認(rèn)識(shí)的不是很多。而且并不是說(shuō)每一個(gè)城市都是需要去交納房產(chǎn)稅的,房產(chǎn)稅只是一些試行階段,那么具體的房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文,房產(chǎn)稅是怎么征收的?還是應(yīng)該要多了解相關(guān)的政策,才能夠知道 稅費(fèi) 該怎么樣去進(jìn)行繳納。
房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文
財(cái)政部.國(guó)家稅務(wù)總局和建設(shè)部于1999年聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅字[1999]278號(hào))文件,文件規(guī)定了根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定,個(gè)人出售自有住房所取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。
2003年國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于個(gè)人出售住房征收個(gè)人所得稅的有關(guān)問(wèn)題的通知》中也規(guī)定了該個(gè)人所得稅。但那時(shí)候采取的是自愿申報(bào),而非強(qiáng)制征收。2006年,國(guó)家稅務(wù)總局正式發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]第108號(hào)),要求自2006年8月1日起開(kāi)始國(guó)內(nèi)居民在進(jìn)行個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓時(shí),開(kāi)始繳納個(gè)人所得稅。該 稅率 為20%,根據(jù)《通知》,此稅正式由自愿申報(bào)變?yōu)閺?qiáng)制收繳。
同時(shí),在本《通知》中還進(jìn)一步細(xì)化納稅計(jì)算方式,明確表示個(gè)人所得稅繳納按照差額征收,即“從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值.轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。
房產(chǎn)稅是怎么征收的
就以上海為例,上海的房產(chǎn)稅的征收方式是以房屋的評(píng)估價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn),在房屋的征收對(duì)象、征收稅率以及征收條件等方面都作了比較詳細(xì)的規(guī)定。具體房產(chǎn)稅的征收公式,我在這里給大家簡(jiǎn)要說(shuō)一說(shuō),都是應(yīng)納稅 房屋面積 乘新 購(gòu)房 單價(jià)乘70%乘稅率,具體征收法律依據(jù),建議您關(guān)注一下上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收 房產(chǎn)稅試點(diǎn) 的暫行辦法。
對(duì)于 買(mǎi)房 有關(guān)房產(chǎn)稅的相關(guān)問(wèn)題還是應(yīng)該要多多的去進(jìn)行了解,這樣才能夠正確的交納稅費(fèi)。房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文,房產(chǎn)稅是怎么征收的?上面已經(jīng)給您做出了一些介紹,對(duì)于房產(chǎn)稅的征收,如果您還有什么疑惑或者是想要知道更多的知識(shí)都是可以到相關(guān)部門(mén)去進(jìn)行咨詢(xún)的,畢竟每個(gè)城市的政策是不同的。
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