今天給各位分享房子裝修內部改造違法嗎的知識，其中也會對裝修房子破壞房內墻體是違規(guī)裝修嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、共有產(chǎn)權房私自裝修會被罰嗎
• 2、樓上私自改造房屋結構違法嗎
• 3、樓上私自改增加衛(wèi)生間 房屋私自改造違法嗎
• 4、房屋內部結構重建,屬于違章建筑嗎
• 5、南京某男子將臥室改成衛(wèi)生間被告了，哪些改造房子的方式是違法的？

共有產(chǎn)權房私自裝修會被罰嗎

會的。

房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。

房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領取施工許可證。

私自裝修是違法犯罪。原因：從法律上看，隨意拆除、改造墻體是違法行為，拆除人將會承擔相應的法律責任。根據(jù)2002年3月5日建設部的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條第一項規(guī)定，未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，不得變動建筑主體和承重結構；第六條第二項規(guī)定，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開門、窗。

樓上私自改造房屋結構違法嗎

違法，房子結構根據(jù)相關規(guī)定要求和房產(chǎn)證規(guī)劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點的可能只是要求恢復原狀，嚴重的甚至可能成為違章建筑被拆除。

法律依據(jù)：

《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》

第七條原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應征得房屋所有權人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍热荨?/p>

第八條原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

（一）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。

房地產(chǎn)行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。

（二）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領取施工許可證。

第二十八條房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。

樓上私自改增加衛(wèi)生間 房屋私自改造違法嗎

違章建設都是會強制拆除和罰款的，而且樓上私自增改衛(wèi)生間，排水管道就是很關鍵的問題，一不小心就會造成漏水。所以房屋私自改造違法嗎，那么肯定的，房屋戶型和產(chǎn)權證明是一直的，私自改造就是違法的。讓我們一起來學習相關的法律知識。

法治社會，一切都是依法辦事，樓上私自改增加 衛(wèi)生間 ，法律上也有相關建筑建設的法律條例。違章建設都是會強制拆除和罰款的，而且樓上私自增改衛(wèi)生間， 排水管 道就是很關鍵的問題，一不小心就會造成漏水。所以房屋私自改造違法嗎，那么肯定的，房屋 戶型 和 產(chǎn)權證明 是一直的，私自改造就是違法的。讓我們一起來學習相關的法律知識。

樓上私自改增加衛(wèi)生間

首先，樓房結構不能夠進行私自改造，根據(jù)《 住宅 室內 裝飾裝修 管理辦法》的相關條例，是禁止私自改增衛(wèi)生間的；其次，樓上如果私自改增衛(wèi)生間的話，很有可能導致樓下的房屋漏水，或者因為施工以及日常的使用打擾到周圍用戶；因此當你的鄰里權被侵犯時，可以對自己的合法權益進行維護，造成損失時也能夠得到相應的補償。

一、樓房結構是不能夠進行私自改造的，根據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關條例，是禁止私自改衛(wèi)生間的這種行為的。私自進行改造增加衛(wèi)生間，而衛(wèi)生間的位置選擇上可能正好是樓下住戶的 臥室 或者是客廳、 廚房 等區(qū)域，這樣的話，不僅在施工時可能會給周圍的鄰居以及樓下的用戶造成干擾，甚至在完工之后平時日常的使用過程中，也會打擾到樓下住戶。因此根據(jù)相關規(guī)定，同時也為了周圍鄰居和樓下住戶的日常生活考慮，不要私自改增衛(wèi)生間。

二、樓上如果私自改增衛(wèi)生間的話，很有可能會因為管道或者其它的問題，而導致樓下的房屋漏水。這種情況可能出現(xiàn)在，樓上的住戶在使用私自進行改增的衛(wèi)生間時，可能導致水流出到衛(wèi)生間以外的地方去；像如果是私自改增的衛(wèi)生間距離客廳或者餐廳較近的話，衛(wèi)生間的水一旦流出來，可能就會滲過地板，從而造成樓下房屋的漏水。

三、樓房的用戶如果私自改增衛(wèi)生間是違反了相關規(guī)定的，因此如果是有這方面的考慮或者需求的話，盡量想辦法用其他的代替方案進行，而不是私自進行改造；當然，如果您作為住戶，發(fā)現(xiàn)周圍的鄰居或者樓上的房屋有私自進行衛(wèi)生間改增，而且打擾甚至困擾到了你的日常生活的話，可以通過相關的法律手段對自己的基本權益進行維護。

其中，《中華人民共和國 物權 法》中對其有相關的規(guī)定。第九十一條，不動產(chǎn)權利人挖掘 土地 、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全；第九十二條，不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。因此如果你的鄰里權被侵犯了的話，可以對自己的合法權益進行維護，如果有造成損害的話，也能夠得到相應的補償。

房屋私自改造違法嗎

違法，房子結構根據(jù)相關規(guī)定要求和 房產(chǎn)證 規(guī)劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點的可能只是要求恢復原狀，嚴重的甚至可能成為違章建筑被拆除。

改建房屋需要什么手續(xù)

1、改建房屋需要什么手續(xù)？房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。

2、根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大 荷載 的，應當按照下列辦法辦理：

（1） 房屋所有權 人、使用人必須向房屋所在地的 房地產(chǎn) 行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。

（2）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領取施工許可證。

（3）建設單位按照工程建設質量安全監(jiān)督管理的有關規(guī)定，到工程所在地的質量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監(jiān)督手續(xù)。

（4）對于未辦理報建和質量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理 招標 投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。

房屋產(chǎn)權 和戶型規(guī)劃是一致的，私自改動就是違章搭建，輕則復原，重則就會罰款或者直接強制拆除，樓上私自改增加衛(wèi)生間，就是屬于違法了，畢竟私自整改帶來的影響很大，嚴重的不僅損壞自己的房屋還會牽連到樓上樓下的鄰居。所以房屋私自改造違法嗎，肯定是違法的，所以我們都了解相關的法律常識。

房屋內部結構重建,屬于違章建筑嗎

在房屋內部重建，只要不破壞承重結構，一般是可以操作的，是不屬于違章建筑。如果小區(qū)業(yè)主在裝修的時候，亂砸承重結構，比如承重墻。嚴重破壞了原結構設計要求，對本樓的結構安全性產(chǎn)生了安全隱患。

相關業(yè)主可要求開發(fā)公司及物業(yè)公司請相關部門及專家對破壞了結構的進行鑒定，并采取相應的加固措施，確保結構功能的安全。如有安全問題可要求買受人修復、消除危險、賠償損失等。

具體處理方法：

1、擅自改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O計承重構件，以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體的，均屬損壞房屋承重結構的行為。

2、房屋原始設計承重構件以房屋竣工圖標示的位置為準；圖紙沒有標明或者標示不詳細的，由市住房保障房屋管理局認定的房屋檢測單位出具證明文件。

3、區(qū)縣房屋管理部門對損壞房屋承重結構行為應及時作出認定，向房地產(chǎn)權利人出具《承重結構被損的房屋認定書》。房地產(chǎn)權利人無法聯(lián)系的，《承重結構被損的房屋認定書》可以以通告方式送達。

4、區(qū)縣房屋管理部門應在作出認定后的3日內將《承重結構被損的房屋認定通知單》送達房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構。

5、當事人恢復被損房屋承重結構的，修復方案和施工應當由具有資質的房屋檢測單位實施并驗收。

南京某男子將臥室改成衛(wèi)生間被告了，哪些改造房子的方式是違法的？

南京一名男子將自己家里臥室進行了大改造，搖身一變成了一個衛(wèi)生間。該男子雖然是在自己家里面改造，但是這種行為已經(jīng)違法了，根據(jù)我國相關法律法規(guī)規(guī)定，業(yè)主在裝修房子的時候不能破壞建筑安全，更不能損害其他人利益。該男子所購買的房屋在建造的過程中臥室并沒有防水措施，可以弄成衛(wèi)生間之后會存在漏水隱患，給其他業(yè)主造成困擾。

該男子在進行改造的時候，沒有聽從他人意見，完全是一意孤行，而在這個衛(wèi)生間改造完成之后，該男子就被告上了法庭。根據(jù)當?shù)胤ㄔ涸u判該男子行為已經(jīng)觸犯我國法律。業(yè)主雖然可以自由裝修房子，但是這是建立在不會給他人造成損失的前提下。而房屋在建設過程中筆記本就設計好了，衛(wèi)生間只有衛(wèi)生間的地方才做了防水，而像臥室或者客廳這種地方?jīng)]有經(jīng)過專業(yè)防水處理。

該男子的改造行為讓樓下業(yè)主面臨漏水風險，而且樓下業(yè)主臥室正好，就在該男子這個衛(wèi)生間下面，衛(wèi)生間中排水管聲音非常大，會影響到樓下業(yè)主休息。綜上所述，該男子行為已經(jīng)構成侵權，所以需要承擔侵權責任。除了上述行為是違法之外，如果在裝修房子的時候將一些重要承重建筑設施拆除也是屬于違法行為，同時不能夠私自將房屋門的開門方向改變。如果在裝修房子的時候，需要進行內部結構大改動的話，要先獲取有關部門同意，在被允許的情況下才可以改動。

房屋窗臺大小不可以私自改動，更不能拆卸陽臺上的墻體，這很有可能會造成承重問題。如果居住的是樓房的話，改造房屋結構的時候，還要獲取這棟樓其他業(yè)主同意。

關于房子裝修內部改造違法嗎和裝修房子破壞房內墻體是違規(guī)裝修嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。