今天給各位分享企業(yè)繳納房產(chǎn)稅上會文件的知識，其中也會對企業(yè)房產(chǎn)稅繳納依據(jù)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、“納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅”是出自哪條文件？光這么說，沒有找到出處
• 2、有關(guān)房產(chǎn)稅問題
• 3、小規(guī)模納稅人都需要交什么稅？房產(chǎn)稅如何繳納？
• 4、企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納?

“納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅”是出自哪條文件？光這么說，沒有找到出處

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時(shí)間并不一致。

納稅時(shí)間：

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

擴(kuò)展資料

一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅收都屬于房地產(chǎn)稅收，在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。

我國相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人是外商投資企業(yè)和外國企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報(bào)交。

城鎮(zhèn)土地使用稅：以土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對象。以增值額為計(jì)稅依據(jù)。

耕地占用稅：以納稅人實(shí)際占用的耕地面積計(jì)稅，按照規(guī)定稅額一次性征收。

契稅：以轉(zhuǎn)移土地、房屋使用權(quán)的行為為征稅對象。以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

參考資料來源：百度百科--中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

參考資料來源：百度百科--房產(chǎn)稅

有關(guān)房產(chǎn)稅問題

根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例及其他相關(guān)文件的規(guī)定：

1、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。

2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。

3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

5、納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

6、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不繳納房產(chǎn)稅。

因此，題中單位承租的、由B個(gè)人無租轉(zhuǎn)租的、屬A單位所有的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由A單位繳納房產(chǎn)稅。如果A單位不在房產(chǎn)所在地的，則由實(shí)際使用人即你單位繳納房產(chǎn)稅。

具體情況可咨詢該房產(chǎn)所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。

小規(guī)模納稅人都需要交什么稅？房產(chǎn)稅如何繳納？

小規(guī)模需要繳納哪些稅種：

一、增值稅：

1、專票金額即開即征收。

2、普票季度加專票季度合計(jì)不超30萬，普票部分免征專票需要繳納。

3、普票季度超過30萬，全額不含稅銷售額*1%。

附加稅是在增值稅的基礎(chǔ)上交，收入在30萬以內(nèi)是7%的稅率減半征收，收入在30萬以上是12%的稅率減半征收。

企業(yè)所得稅：是根據(jù)一年的盈利情況交稅，季度預(yù)繳，年度匯算清繳。（年度應(yīng)納稅所得額小于100萬，是按照5%的稅率交，100萬應(yīng)納稅所得額300萬，是按照10%的稅率交，300萬以上是按照25%的稅率交。

個(gè)人所得稅：個(gè)稅是按照每月工資申報(bào)金額交(5000以下是不用交個(gè)稅的，收入-社保個(gè)人部分-公積金，超過5000按照不同的稅率交。

小規(guī)模納稅人的稅率：

1、小規(guī)模納稅人的增值稅征收率3％．

2、所得稅稅率：一般企業(yè)所得稅的稅率為25%，符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅。

二、企業(yè)所得稅計(jì)算不是按營業(yè)收入的25%收，而是按利潤（應(yīng)稅所得額）25％征收．

1、所得稅的征收方式有兩種：查帳征收和核定征收。

2、如果屬于核定征收的，按收入計(jì)算繳納所得稅。

計(jì)算公式：應(yīng)交所得稅=收入總額*稅務(wù)核定的應(yīng)稅所得率*所得稅稅率，應(yīng)稅所得率各地各行業(yè)不同在5％至15之間

3、如果屬于查帳征收的，按利潤計(jì)算繳納所得稅。

計(jì)算公式：應(yīng)交所得稅=利潤總額*所得稅稅率

企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納?

房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。 計(jì)稅方式有兩種： 1從價(jià)計(jì)征，按照房產(chǎn)余值征稅; 2從租計(jì)征，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征。 (1)按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為 1.2%，房產(chǎn)余值是指依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值，扣除比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定; (2)按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率 征收房產(chǎn)稅 。 實(shí)務(wù)中因從價(jià)計(jì)征的方式房產(chǎn)價(jià)值不易確定，另外綜合稅負(fù)較高，所以一般采取從租計(jì)征的方式征收。 《 房產(chǎn)稅暫行條例 》第三條 《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條

關(guān)于企業(yè)繳納房產(chǎn)稅上會文件和企業(yè)房產(chǎn)稅繳納依據(jù)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。