房產(chǎn)中介歸誰管理(房產(chǎn)中介屬于誰管理)
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房產(chǎn)中介公司由誰管理
房屋中介的主管部門為房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、建委??梢砸来稳シ抗芫?,消協(xié),工商局,公安局、物價(jià)部門等部門進(jìn)行投訴。
1、住建部、發(fā)改委、人保部曾聯(lián)合出臺(tái)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》?!掇k法》強(qiáng)化了對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為的處罰和責(zé)任追究。對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的價(jià)格違法、賺取差價(jià)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、分割出租、挪用交易資金等違法違規(guī)行為,根據(jù)情節(jié)輕重,可以處以沒收違法所得、罰款以至停業(yè)整頓等行政處罰。
2、在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為方面,《辦法》對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的形式和基本內(nèi)容提出了具體要求,并實(shí)行交易資金監(jiān)管制度(此方法暫為實(shí)行辦法,并未要求強(qiáng)制執(zhí)行)?!掇k法》要求由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代付交易資金的,應(yīng)當(dāng)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金。
3、《辦法》還明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員的從業(yè)禁止行為。明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得從事賺取差價(jià)、協(xié)助簽訂“陰陽合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為。
擴(kuò)展資料
房屋中介服務(wù)分類:
1、投資置業(yè),經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè),你可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置,座號(hào)等要求委托給中介公司,則該公司將以最快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時(shí),得到的是最優(yōu)的選擇,達(dá)到滿意的要求。
2.選購(gòu)物美價(jià)廉的樓宇,房地產(chǎn)中介公司既代理三級(jí)市場(chǎng)樓宇等物業(yè),又有大部分二級(jí)市場(chǎng)待銷的房地產(chǎn),及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)之物業(yè)。
3.房地產(chǎn)開發(fā)商的得力幫手,為減低經(jīng)營(yíng)成本,開通銷售渠道,房地產(chǎn)開發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營(yíng)部自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法,從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù),這已是中國(guó)地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)全新概念。
參考資料來源:百度百科-房屋中介
參考資料來源:百度百科-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法
房屋中介歸哪個(gè)部門管?
、勞務(wù)中介公司屬于勞動(dòng)局負(fù)責(zé)。2、財(cái)務(wù)和房屋中介部門屬于工商局負(fù)責(zé)。3、中介機(jī)構(gòu)是指依法通過專業(yè)知識(shí)和技術(shù)服務(wù),向委托人提供公證性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)性等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。屬于工商局負(fù)責(zé)。
房屋中介歸哪個(gè)部門管 房屋中介由什么部門管理
1、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)歸房地產(chǎn)行政主管部門管理(即房管局)。
2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門)管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。
3、對(duì)中介機(jī)構(gòu)的違規(guī)可以直接到當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V。
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