蘇州拾月璟庭

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【蘇高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】

建筑面積約170-230㎡ 低密大平層

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【B A S I C｜項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

◆總戶數(shù)：約639戶

◆占地面積：約84832㎡

◆總建筑面積：約179553㎡

◆容積率：約1.45

◆綠地率：約37%

◆主力戶型：約170㎡、197㎡、 230㎡

◆裝修狀態(tài)：裝修交付

◆物業(yè)類型：小高層12-15層

◆建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格

◆物業(yè)公司：蘇州新永物業(yè)管理有限公司

◆物業(yè)費(fèi)：3.26元/㎡·月

◆開發(fā)公司：蘇州新軍捷置地有限公司

【蘇高新股份 新興產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營和產(chǎn)城綜合開發(fā)服務(wù)商】

蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司(股票簡稱：蘇州高新；股票代碼600736），由蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)于1994年成立，1996年掛牌上市，是蘇州高新區(qū)首家、蘇州市首批上市公司。公司錨定綠色低碳和高端醫(yī)療器械兩條創(chuàng)新主賽道，助力城市“產(chǎn)城人”融合發(fā)展。

【蘇高新地產(chǎn) 城市進(jìn)階綜合運(yùn)營商】

隸屬于蘇高新股份，是“蘇州高新”的支柱企業(yè)。以高新區(qū)為根基，集地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)城開發(fā)、城配建設(shè)為一體，立足高新區(qū)，深耕蘇州,拓展長三角，現(xiàn)已開發(fā)了眾多高品質(zhì)項(xiàng)目，讓萬千家庭人居夢想落地。

◆行政能級(jí)：科技城是蘇州唯一由全國首家科技部、江蘇省政府、蘇州市政府共建的以研發(fā)創(chuàng)新為主要發(fā)展方向的板塊，高新區(qū)政府09年就將高新區(qū)管委會(huì)遷至科技城。

◆蘇州核心板塊梯隊(duì)：蘇州科技城位于蘇州西部，西臨太湖，東依大陽山國家森林公園，是蘇州市“一核四城”發(fā)展定位中的生態(tài)科技城的重要組成部分，是蘇州高新區(qū)行政中心所在地。

◆產(chǎn)業(yè)新硅谷：科技城圍繞“科技、生態(tài)、人文”的規(guī)劃定位，累計(jì)投入400多億元，高標(biāo)準(zhǔn)打造了一個(gè)集研發(fā)創(chuàng)新、高新技術(shù)和新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)、生態(tài)居住等功能與一體的科技新城。

◆真山真水科技城：西臨太湖，東依大陽山國家森林公園，周邊3公里擁有“5山”、“5園”絕佳自然資源，是極為稀缺的天然氧吧。

多維立體交通：太湖大道、有軌電車1號(hào)線、蘇臺(tái)高速、S230省道、規(guī)劃軌交9號(hào)線、何山路一期西延工程、龍山路南延工程等。

繁華商業(yè)配套：約2公里內(nèi)范圍內(nèi)諸多商業(yè)圍繞，有文體中心、金融小鎮(zhèn)、生活新空間（源點(diǎn)livelab）、科技城豐茂里、龍湖蘇州時(shí)尚水岸、星悅里、南大雪世界等。

十五年一站培優(yōu)：科小彭山校區(qū)、科小玉屏校區(qū)、高新區(qū)實(shí)驗(yàn)初中（青城山路校區(qū)）、科技城外國語等全齡化教育體系。

??稀缺生態(tài)資源：五龍山、小茅山、玉屏山、鳳凰山、彩石湖公園、小茅山公園、諾貝爾湖公園、大陽山國家森林公園、太湖國家濕地公園等。

一站式醫(yī)療配套：南京大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬蘇州醫(yī)院、 蘇州科技城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

【觀璟】一約170㎡

【懷璟】—約197㎡

【心璟】—約230㎡