本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)稅土地減免政策，以及房產(chǎn)稅土地減免政策最新對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、出租給小規(guī)模房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免嗎
• 2、房產(chǎn)稅減免條件
• 3、2022年房產(chǎn)稅減免政策
• 4、補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅和土地使用稅能享受減免稅嗎
• 5、土地使用稅與房產(chǎn)稅有哪些減免的辦法？

出租給小規(guī)模房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免嗎

符合條件的，可申報(bào)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

1、將房產(chǎn)、土地出租給增值稅小規(guī)模納稅人、個(gè)體工商戶(hù)。

2、在2022年免收一個(gè)月以上（含）租金。納稅人免收租金1個(gè)月（含）以上，是指按月減免1個(gè)月（含）以上租金的。或者通過(guò)定額、比例等其他方式減免租金，按照有效合同（協(xié)議）計(jì)算的減免租金額度，相當(dāng)于1個(gè)月（含）以上租金的。或者延長(zhǎng)1個(gè)月（含）以上租期而不加收租金的?？缮陥?bào)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

房產(chǎn)稅減免條件

企業(yè)申請(qǐng)困難性減免房產(chǎn)稅、土地使用稅的；條件及資料；一、困難性減免房產(chǎn)稅的條件；根據(jù)《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使；（一）納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)等原因而；（二）受市場(chǎng)因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（三）納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；；（四）因不可抗力，如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害；（五）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶?jí) 企業(yè)申請(qǐng)困難性減免房產(chǎn)稅、土地使用稅的 條件及資料 一、困難性減免房產(chǎn)稅的條件 根據(jù)《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)減免政策的通知》（粵地稅發(fā)[2009]19號(hào)）規(guī)定，對(duì)納稅人按章納稅確有困難的，符合以下六種情形之一的，可以申請(qǐng)困難性減免房產(chǎn)稅： （一）納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)等原因而導(dǎo)致房產(chǎn)、土地閑_，造成納稅確有困難的； （二）受市場(chǎng)因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，不足以繳納稅款的； （三）納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的； （四）因不可抗力，如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會(huì)現(xiàn)象，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，造成納稅困難的； （五）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶?jí)以上市人民政府扶持產(chǎn)業(yè)的納稅人，納稅確有困難的； （六）其他經(jīng)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn)的納稅確有困難的納稅人。 二、困難性減免土地使用稅的條件 根據(jù)《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的的公告》（2014年第7號(hào)）規(guī)定，對(duì)納稅人按章納稅確有困難的，符合以下五種情形之一的，可以申請(qǐng)困難性減免土地使用稅： （一）因風(fēng)、火、水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，發(fā)生重大損失，納稅確有困難的。 （二）從事國(guó)家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損（嚴(yán)重虧損是指年度虧損額超過(guò)年度收入總額的10%（含），下同），納稅確有困難的。 （三）因破產(chǎn)、停產(chǎn)（業(yè)）等原因而導(dǎo)致土地閑_（如土地已用于出租、抵押等的，不屬于本條規(guī)定的土地閑_情形），納稅確有困難的。 （四）受市場(chǎng)因素影響，難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，發(fā)生嚴(yán)重虧損（嚴(yán)重虧損是指年度虧損額超過(guò)年度收入總額的10%（含），且當(dāng)期（是指申請(qǐng)減免年度的上年度12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表期末余額）貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，不足以繳納稅款，納稅確有困難的。 （五）省政府重點(diǎn)扶持（是指省政府確定的對(duì)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)有重大影響的納稅人，除省政府外的地方政府確定的對(duì)象不在此條規(guī)定的范圍內(nèi)）且納稅確有困難的。 符合上述第一至第五條情形之一，但從事國(guó)家限制或 不鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)的不予減免稅。國(guó)家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)、限制或不鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)所包括的具體范圍按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄及其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、申請(qǐng)減免稅的資料 （一）企業(yè)應(yīng)提供的基本資料 1、納稅人申請(qǐng)減免的書(shū)面報(bào)告，列明減免稅稅種、理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等。（分稅種書(shū)寫(xiě)申請(qǐng)） 2、納稅人申請(qǐng)減免稅所涉及的房產(chǎn)證、土地使用證（復(fù)印件）。尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證的房產(chǎn)和土地，則須提供工程造價(jià)合同（或工程結(jié)算書(shū)）及相應(yīng)“固定資產(chǎn)明細(xì)賬”入賬原始憑證，或其它有關(guān)部門(mén)出具的證明材料。土地使用證中面積如與計(jì)稅面積不一致，應(yīng)有相關(guān)證明資料。 3、上年度城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅申報(bào)資料。 4、納稅人必須提供申請(qǐng)減免稅年度的上年度企業(yè)所得稅年度匯算清繳申報(bào)表（須有稅務(wù)部門(mén)受理確認(rèn)章）、財(cái)務(wù)報(bào)表（上年度12月份）、企業(yè)所得稅年度匯算清繳中介鑒證報(bào)告（如有稅務(wù)稽查報(bào)告，則提供稅務(wù)稽查報(bào)告）；上年度12月份的已發(fā)工資的工資表、已繳交社保、銀行對(duì)賬單等資料。 5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份。 6、納稅人須詳細(xì)完整范圍填寫(xiě)《減免地方稅費(fèi)申請(qǐng)審批表》（分稅種填寫(xiě)一式一份，不得復(fù)印） 7、稅務(wù)文書(shū)附送資料清單一份 8、地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他有關(guān)資料。 （二）區(qū)分困難減免的不同情形，除提交上述資料外，還應(yīng)分別提交相應(yīng)的資料： 1、納稅人因破產(chǎn)、停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)等原因而導(dǎo)致房產(chǎn)、土地閑_，造成納稅確有困難而申請(qǐng)減免的，應(yīng)同時(shí)提交證明其停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)的證據(jù)資料（如工商部門(mén)證明或供電、供水部門(mén)用電、用水記錄）及土地使用說(shuō)明。 2、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難而申請(qǐng)減免的，應(yīng)同時(shí)提交導(dǎo)致虧損的政策文件。 3、納稅人發(fā)生嚴(yán)重虧損，造成納稅困難而申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、土地使用稅，納稅人必須提供申請(qǐng)減免稅年度的上年度企業(yè)所得稅年度匯算清繳申報(bào)表（須有稅務(wù)部門(mén)受理確認(rèn)章）、財(cái)務(wù)報(bào)表（上年度12月份）、企業(yè)所得稅年度匯算清繳中介鑒證報(bào)告（如有稅務(wù)稽查報(bào)告，則提供稅務(wù)稽查報(bào)告）；上年度12月份的已發(fā)工資的工資表、已繳交社保、銀行對(duì)賬單等資料。 4、因不可抗力，如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會(huì)現(xiàn)象（是指經(jīng)政府氣象、地震、公安、消防等部門(mén)發(fā)布或認(rèn)定，確有發(fā)生此類(lèi)災(zāi)害，并經(jīng)保險(xiǎn)公司等有權(quán)部門(mén)評(píng)估，確實(shí)存在重大損失的），導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損 失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，造成納稅困難而申請(qǐng)減免的，應(yīng)同時(shí)提交不可抗力發(fā)生的證據(jù)材料（如縣（市、區(qū)）級(jí)或以上民政部門(mén)出具的受災(zāi)證明、新聞報(bào)道或保險(xiǎn)公司對(duì)投保資產(chǎn)出具的出險(xiǎn)調(diào)查單、理賠計(jì)算等保險(xiǎn)單險(xiǎn)）。 5、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶?jí)以上市人民政府扶持產(chǎn)業(yè)的納稅人，納稅確有困難而申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅的，應(yīng)同時(shí)提交地級(jí)以上市人民政府扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策文件。 6、符合省政府重點(diǎn)扶持的納稅人，納稅確有困難而申請(qǐng)減免土地使用稅的，應(yīng)同時(shí)提交省人民政府扶持政策文件。 以上各項(xiàng)資料在《稅務(wù)文書(shū)附送資料清單》列明，資料復(fù)印件都必須寫(xiě)上“與原件相符”并加蓋公章，如有涂改應(yīng)有更正章。

2022年房產(chǎn)稅減免政策

一、房產(chǎn)稅土地使用稅減免

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：

(一)按照《土地使用稅暫行條例》（下面簡(jiǎn)稱(chēng)條例）和(88)國(guó)稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

(三)按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)一年后開(kāi)始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、現(xiàn)行稅法還規(guī)定：

(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷(xiāo)、搬遷后，其原有場(chǎng)地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬(wàn)元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政局、地方稅務(wù)局審核，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)和地方稅務(wù)局審批;10萬(wàn)元以上的，經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門(mén)和地方稅務(wù)局審核，報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無(wú)償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。

1、法定項(xiàng)目免稅。下列土地，免征土地使用稅：

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

(2)由國(guó)家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場(chǎng)綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(6)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年;

(7)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

2、困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級(jí)地稅局審核，報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。(條例第7條)

3、耕地征用免稅。新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅。(條例第9條)

4、貧困地區(qū)減稅。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)稅法規(guī)定最低稅額的30%. (條例第5條)

補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅和土地使用稅能享受減免稅嗎

問(wèn)題：納稅人什么情況下可以申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？ 回復(fù)：納稅人繳納房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難，符合下列減免稅條件，可向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，酌情給予減免照顧。 （一）企業(yè)關(guān)閉、停產(chǎn)、撤銷(xiāo)后停用的自用房產(chǎn)和土地。 （二）企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況惡化，嚴(yán)重虧損，難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，其自用的房產(chǎn)和土地。 （三）因自然災(zāi)害等不可抗力致使納稅人遭受重大損失的房產(chǎn)和土地。 （四）因國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等原因，致使企業(yè)停用半年以上的閑置房產(chǎn)和土地。 （五）因其他特殊原因，企業(yè)納稅確有困難。申請(qǐng)困難類(lèi)減免稅的，由納稅人提出書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)資料，報(bào)經(jīng)具有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。未按規(guī)定申請(qǐng)或雖申請(qǐng)但未經(jīng)具有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審批的，納稅人不得享受減免稅。 [責(zé)任編輯：編輯部]

嘉興市18392347348： 土地使用稅與房產(chǎn)稅有哪些減免的辦法?： (城鎮(zhèn)土地使用稅) 下列情況的土地免繳土地使用稅: (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地; (二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地; (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地; (四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶...

嘉興市18392347348： 房產(chǎn)稅與土地使用稅： 房產(chǎn)稅與土地使用稅計(jì)入管理費(fèi)用沒(méi)錯(cuò),但還應(yīng)該走應(yīng)繳稅金. 房產(chǎn)稅與土地使用稅計(jì)入管理費(fèi)用主要是因?yàn)樗麄兣c收入直接關(guān)聯(lián),不是與收入對(duì)應(yīng)的,屬費(fèi)用性稅金,所以歸集到“管理費(fèi)用”科目中核算.

嘉興市18392347348： 土地使用稅和房產(chǎn)稅： 1、土地使用稅的納稅義務(wù)人是產(chǎn)權(quán)所有人.應(yīng)按實(shí)際占用的土地面積繳納土地使用稅. 不知你公司是從事什么行業(yè),現(xiàn)在國(guó)家對(duì)部分行業(yè)還有一些特殊的規(guī)定.2、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人也是產(chǎn)權(quán)所有人.按房屋原值的70—90%(各省區(qū)規(guī)定不同)的1.2%申報(bào)房產(chǎn)稅.

嘉興市18392347348： 減半征收土地使用稅、房產(chǎn)稅如何辦理 - ： 根據(jù)《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)小微型困難企業(yè)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的公告》(2017年第2號(hào)公告)文件的規(guī)定:“五、申請(qǐng)小微型困難企業(yè)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅人須在每年6月30日前就其上年度應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅提出減免稅申請(qǐng). 申請(qǐng)小微型困難企業(yè)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅.未按規(guī)定如實(shí)申報(bào)的,根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定補(bǔ)充申報(bào)后,稅務(wù)機(jī)關(guān)方可受理其減免稅申請(qǐng).......九、小微型困難企業(yè)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策自2016年1月1日起執(zhí)行. 十、本公告自公布之日起施行.”

嘉興市18392347348： 房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?： 房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,都是由房地產(chǎn)的所有者(出租人)來(lái)交納的.如果沒(méi)有合同明確規(guī)定要由你們交納,那你們就不用交.但是,稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)直接向使用者征收.這時(shí),你們就要先把稅交上,再去向房東索回稅款.1、房產(chǎn)稅=租金收入*12% 2、土地使用稅=占用土地面積(平方米)*單位稅額(元/平方米) 單位稅額是多少,視你們當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定.

嘉興市18392347348： 什么情況下可以減免房產(chǎn)稅,土地使用稅 - ： 企業(yè)擁有的房產(chǎn)、土地,除國(guó)家稅收政策規(guī)定的可以減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以外的均要繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅.

嘉興市18392347348： 關(guān)于房產(chǎn)稅及土地使用稅困難性減免的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告該怎么寫(xiě)? - ： 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》(國(guó)稅函[2004]839號(hào))目前仍有效.該文件規(guī)定,對(duì)房屋大修停用半年以上,經(jīng)納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)備相關(guān)證明材料,包括大修房屋的名稱(chēng)、坐落地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時(shí)間等信息和資料后,房屋在大修期間可免征房產(chǎn)稅.

嘉興市18392347348： 房產(chǎn)稅跟土地使用稅： 房產(chǎn)稅跟土地使用稅是由房產(chǎn)和土地的所有人繳納的,你既然是租來(lái)的,就不用繳的,此稅應(yīng)該由你的老板個(gè)人繳的.

嘉興市18392347348： 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策有哪些 - ： 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))的規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用稅計(jì)稅的開(kāi)始時(shí)間,應(yīng)自簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同約定交付土地時(shí)間的次月起,合同未約定交付土地時(shí)間的,從合同簽...

嘉興市18392347348： 土地使用稅跟房產(chǎn)稅事宜： 城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一,XX元/平方米); 房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納.

土地使用稅與房產(chǎn)稅有哪些減免的辦法？

分類(lèi): 商業(yè)/理財(cái) 財(cái)務(wù)稅務(wù)

解析:

（城鎮(zhèn)土地使用稅）

下列情況的土地免繳土地使用稅：

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

(二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

(六)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年；

(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)。

房產(chǎn)稅的減免規(guī)定

（房產(chǎn)稅）

一、下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)(含武裝警察)自用的房產(chǎn)；

(2)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

(3)公園、名勝古跡、宗教寺廟自用的房產(chǎn)；

(4)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

(5)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他的房產(chǎn)。

納稅單位新建或購(gòu)置的新建房屋(不包括違章建造的房屋)，自建成或購(gòu)置次月起免納房產(chǎn)稅三年。個(gè)人新建、購(gòu)置的新建房屋不適用此項(xiàng)條款。

免稅單位用于生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)、出租、出包以及出借給企業(yè)使用的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。

納稅單位與免稅單位共同使用的房產(chǎn)，按各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產(chǎn)稅。

二、房產(chǎn)稅的減免范圍還包括：

1．企業(yè)及企業(yè)主管部門(mén)所屬的學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，如與企業(yè)或企業(yè)主管部門(mén)的房產(chǎn)劃分不清的，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。

2．行政單位和由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位舉辦的培訓(xùn)班，無(wú)論是否收取培訓(xùn)費(fèi)，其自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。企業(yè)及其主管部門(mén)舉辦的培訓(xùn)班自用的房產(chǎn)比照企業(yè)及企業(yè)主管部門(mén)所屬學(xué)校自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

3．私立學(xué)校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。用于營(yíng)業(yè)、出租、出包、借給企業(yè)使用的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。

4．大專(zhuān)院校和其他各類(lèi)學(xué)校為學(xué)生提供實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所以及以勤工儉學(xué)為主的校辦企業(yè)，其自用的房產(chǎn)，可免征房產(chǎn)稅。

對(duì)于營(yíng)業(yè)性的企業(yè)，其自用的房產(chǎn)，按規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅。對(duì)于與個(gè)人、外單位聯(lián)營(yíng)和承包給個(gè)人、外單位經(jīng)營(yíng)的企業(yè)使用的房產(chǎn)，照章征收房產(chǎn)稅。

5．孤、寡老人靠出租房屋收入維持基本生活的，可憑當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、鄉(xiāng)村證明，向所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)主管稅務(wù)分局批準(zhǔn)，可給予減征或免征房產(chǎn)稅的照顧。

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