本篇文章給大家談談下列關于房產稅的表述中不正確的是，以及下列關于房產稅征稅范圍的表述中正確的是對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租金收入，繳納房產稅的納稅義務發(fā)生時間是什么時候
• 2、下列關于房產稅計稅依據的說法，不正確的是（）。
• 3、下列關于房產稅納稅人的表述中正確的是( ) 。
• 4、《稅法二》每日一練-2020年稅務師考試（9-27）
• 5、下面關于房產稅計稅規(guī)定的表述，哪幾個是正確的
• 6、下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的是（）

租金收入，繳納房產稅的納稅義務發(fā)生時間是什么時候

租金收入，繳納房產稅的納稅義務發(fā)生時間是什么時候

房產稅是以房屋為征稅物件，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產權所有人征收的一種財產稅。具體納稅義務發(fā)生時間如下：

1、將原有房產用于生產經營——納稅義務發(fā)生時間：從生產經營之月起；

2、自行新建房屋用于生產經營——納稅義務發(fā)生時間：從建成之次月起；

3、委托施工企業(yè)建設的房屋——納稅義務發(fā)生時間：從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）；

4、納稅人購置新建商品房——納稅義務發(fā)生時間：自房屋交付使用之次月起；

5、購置存量房——納稅義務發(fā)生時間：自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起；

6、 納稅人出租、出借房產——納稅義務發(fā)生時間：自交付出租、出借房產之次月起；

7、 房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房——納稅義務發(fā)生時間：自房屋使用或交付之次月起。

根據房產稅納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定，自己用于生產經營的新建房屋什么時候繳納房產稅

納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。 參考資料： :dongao./cjks/fdzl/201111/59933.s

房產稅納稅義務終止時間是什么時候

根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）第三條規(guī)定，納稅人因房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

租金收入什么時間申報繳納房產稅

根據各地方稅務局的規(guī)定，一般是一個季度申報，但是有的也可能是一個月申報，有的也可能是半年申報一次。

關于房產稅納稅義務發(fā)生時間說法錯誤的是哪一個

下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間說法錯誤的是（?。?/p>

A、將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起

B、新建房屋用于生產經營，從建成之次月起

C、購置存量房，自簽發(fā)房屋權屬證書之次月起

D、出租房產，自交付出租房產之月起

【正確答案】 D

【答案解析】 房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

如何確定房產稅和土地使用稅納稅義務發(fā)生時間

房產稅是以房屋為征稅物件，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產權所有人征收的一種財產稅。具體納稅義務發(fā)生時間如下：1、將原有房產用于生產經營——納稅義務發(fā)生時間：從生產經營之月起；2、自行新建房屋用于生產經營——納稅義務發(fā)生時間：從建成之次月起；3、委托施工企業(yè)建設的房屋——納稅義務發(fā)生時間：從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）；

4、納稅人購置新建商品房——納稅義務發(fā)生時間：自房屋交付使用之次月起；

5、購置存量房——納稅義務發(fā)生時間：自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起；

6、納稅人出租、出借房產——納稅義務發(fā)生時間：自交付出租、出借房產之次月起；

7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房——納稅義務發(fā)生時間：自房屋使用或交付之次月起；

8、其他——納稅義務發(fā)生時間：因房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

關于出租房屋的房產稅納稅義務發(fā)生時間確定的問題

比如6月幾號簽訂，【7月1號起出租】；另一種是沒講明合同直接是7月1號出租給某人。書上的答案在計算房產稅的時間確認過程中，都是按6個月從價計征，6個月從租計征。

租金收入都是從7月1日開始收取。1-6月和7-12月，各為6個月。

供參考。。

房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間如何確定？

一、根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號）規(guī)定：十九、關于新建的房屋如何征稅？

納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產稅。

納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收房產稅。

二、根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：二、關于確定房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題

(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(三)出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

請問手續(xù)費收入企業(yè)所得稅納稅義務發(fā)生時間是什么？

總的二項都要參照，具體依據是按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定，“企業(yè)應納稅所得額的計算，以權責發(fā)生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。

委托加工應稅消費品的納稅義務發(fā)生時間是？

納稅人生產銷售的應稅消費品，其納稅義務的發(fā)生時間為：

① 納稅人采取賒銷和分期收款結算方式的，其納稅義務的發(fā)生時

間，為銷售合同規(guī)定的收款日期的當天。

② 納稅人采取預收貨款結算方式的，其納稅義務的發(fā)生時間，為

發(fā)出應稅消費品的當天。

③ 納稅人采取托收承付和委托銀行收款方式銷售的應稅消費品，其

納稅義務的發(fā)生時間，為發(fā)出應稅消費品并辦妥托收手續(xù)的當天。

④ 納稅人采取其他結算方式的，其納稅義務的發(fā)生時間，為收訖銷

售款或者取得索取銷售款的憑據的當天。

2、納稅人自產自用的應稅消費品，其納稅義務的發(fā)生時間，為移送使

用的當天。

3、納稅人零售金銀首飾，其納稅義務發(fā)生時間為收訖貨款或取得銷貨

憑證的當天；用于饋贈、贊助、集資、廣告、樣品，職工福利、獎

勵等方面的金銀首飾，為移送當天；帶料加工、翻新改制的金銀首

飾為受托方交貨的當天。

4、納稅人委托加工的應稅消費品，其納稅義務的發(fā)生時間，為納稅人

提貨的當天。

5、納稅人進口的應稅消費品（不含金銀首飾），其納稅義務的發(fā)生時

間，為報關進口的當天。

下列關于房產稅計稅依據的說法，不正確的是（）。

下列關于房產稅計稅依據的說法，不正確的是（）。

A.房屋附屬設備中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值

B.融資租賃的房屋，承租方依照房產余值繳納房產稅

C.更換房屋附屬設備的，應將其價值計入房產原值，但不得扣減原有設備價值(正確答案)

D.與地上房屋相連的地下建筑，按照地上房屋的規(guī)定計征房產稅

答案解析：對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值，原零配

件的原值也不扣除。

下列關于房產稅納稅人的表述中正確的是( ) 。

B,C,D

答案解析：[解析]

本題考查房產稅納稅人。A項正確的表述是：房產產權出典的，承典人為房產稅的納稅人。

《稅法二》每日一練-2020年稅務師考試（9-27）

稅務師考試時間為2020年11月7日至11月8日 ， 天津會計 我為大家整理了2020年稅務師考試 每日一練 試題，來一起在稅務師考試題庫做練習吧！堅持做題是備考稅務師的重要環(huán)節(jié)，快來一起練習一下吧！

《稅法二》每日一練-2020年稅務師考試

單選題

1.車船稅采用的稅率類型是( )。

A.比例稅率

B.超率累進稅率

C.定額幅度稅率

D.超額累進稅率

2.下列關于車船稅計稅單位的說法中，不正確的是( )。

A.摩托車以每輛為計稅單位

B.客車以整備質量每噸為計稅單位

C.機動船舶以凈噸位每噸為計稅單位

D.游艇以艇身長度每米為計稅單位

多選題

3.下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間的說法中，正確的有( )。

A.將原有房產用于生產經營的，從生產經營次月起，計征房產稅

B.自建的房屋用于生產經營的，從建成之日的次月起計征房產稅

C.購置新建商品房，自房屋交付使用之月起計征房產稅

D.出租的房產，自交付出租房產之次月起計征房產稅

E.房地產開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計征房產稅

4.下列關于房產稅減免稅的說法，正確的有( )。

A.外商投資企業(yè)的自用房產免征房產稅

B.經營公租房取得的租金收入免征房產稅

C.經鑒定的毀損不堪居住的房屋停止使用后免征房產稅

D.高校學生公寓免征房產稅

E.非營利性老年服務機構自用的房產免征房產稅

5.下列關于房產稅免稅的說法中，正確的有( )。

A.中國鐵路總公司所屬鐵路運輸企業(yè)自用房產免征房產稅

B.企業(yè)辦的技術培訓學校自用的房產免征房產稅

C.非營利性老年服務機構自用房產暫免征房產稅

D.外商投資企業(yè)的自用房產免征房產稅

E.高校學生公寓免征房產稅

【 參考答案及解析 】

1.【答案】C。解析：車船稅采用定額幅度稅率。

2.【答案】B。解析：客車以每輛為計稅單位。

3.【答案】BDE。解析：選項A：將原有房產用于生產經營的，從生產經營之月起，計征房產稅;選項C：購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。

4.【答案】BCDE。解析：本題的考核點是房產稅的減免稅規(guī)定。小稅種的稅收優(yōu)惠問題考試時一定要引起注意，選項A：外商投資企業(yè)的自用房產照章征收房產稅。

5.【答案】ABCE。解析：選項A：中國鐵路總公司所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產，繼續(xù)免征房產稅。選項B：企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產免稅。選項C：老年服務機構自用的房產暫免征收房產稅。選項E：對高校學生公寓免征房產稅。

下面關于房產稅計稅規(guī)定的表述，哪幾個是正確的

一、房產稅計稅依據主要有：１、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 房產原值：應包括姬籂灌餃弒祭鬼熄邯隴與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。 ２、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 二、房產稅計算方法： １、從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%２、從租計征的計算從租計征[2]是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納

下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的是（）

下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的是（）

A.納稅人出租房產，自交付房產之月起繳納房產稅

B.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之月起繳納房產稅

C.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅(正確答案)

D.房地產開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之月起繳納房產稅

答案解析：

【解析】選項A：納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起，繳納房產稅。選項B：納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起繳納房產稅。選項D：房地產開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起，繳納房產稅。只有選項C，納稅人將原有房產用于生產經營，才是從生產經營之月起繳納房產稅。

下列關于房產稅的表述中不正確的是的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于下列關于房產稅征稅范圍的表述中正確的是、下列關于房產稅的表述中不正確的是的信息別忘了在本站進行查找喔。