曾經(jīng)有個友仔開玩笑地表示“南寧的夏天可以用兩個字形容”：

“熱”和“甜”！

熱的是氣溫，前段時間的高溫天氣，讓人體驗了一把被“曬nong”是種啥體驗。

而所謂的“甜”，自然指的南寧質(zhì)優(yōu)價低的各種水果。

唉，實現(xiàn)了“水果自由”的南寧，想低調(diào)都難！

南寧：水果自由，輕輕松松！

眼下，又到了吃榴蓮的季節(jié)！

頭條君發(fā)現(xiàn)，今年南寧榴蓮的價格，“美麗”的有些過分！

以往動輒40多元一斤的金枕榴蓮，今年價格直接“腰斬”。

頭條君以淡村農(nóng)貿(mào)市場為例，水果檔口里，當季水果已經(jīng)上架，而榴蓮毫無疑問地占據(jù)了“C位”。

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▲淡村農(nóng)貿(mào)市場的榴蓮，圖源：廣西新聞頻道

價格方面，20多元的泰國金枕榴蓮隨處可見。

而在海吉星市場，來這里購買榴蓮的顧客更是一波接一波。

一位批發(fā)商跟頭條君介紹，進入5月之后，榴蓮市場旺季了，現(xiàn)在一天能走四五柜，銷量很好。

至于價格方面，批發(fā)商則表示不同品牌、等級、品種的榴蓮，價格都會略有不同。

但總體而言，目前，榴蓮每斤單價都在20塊左右。

▲淡村農(nóng)貿(mào)市場的榴蓮，圖源：廣西新聞頻道

在頭條君加入的團購群里，甚至出現(xiàn)過十幾塊一斤的榴蓮。

很多群友都表示，太無奈了，只能“含淚”再多買幾個。

▲社群中十幾塊一斤的榴蓮，圖源：頭條君朋友圈

不來南寧，你永遠想不到水果有多便宜。

十塊錢三個的菠蘿，十塊錢三斤的沃柑，誰看了能不迷糊。

有句話形容的非常到位：“什么水果來到廣西都逃不過十塊錢三斤的命運”。

在頭條君看來，南寧的水果自由，背后自然有廣西在撐腰。

▲廣西水果日歷，圖源：廣西文化與旅游廳

根據(jù)廣西日報今年2月份的報道，廣西水果的年產(chǎn)量達到了300億公斤。

而且據(jù)統(tǒng)計，2022年廣西的園林水果種植面積超過2000萬畝，產(chǎn)量在全國率先突破3000萬噸大關(guān)，連續(xù)五年保持全國第一。

水果大省，實至名歸！

除了水果，南寧“自由”的還有這些！

其實仔細查查資料，頭條君發(fā)現(xiàn)，在南寧能被冠名“自由”的事物，還真不少。

首先，就是南寧的“夜市”自由。

南寧到底有多少個夜市？這個問題一直都沒有準確的答案。

頭條君百度了一下，夜市的搜索詞條有122個，而美食街的搜索詞條則有134個。

▲搜尋結(jié)果，圖源：百度地圖

但是要注意，這些都是能被記錄到百度地圖上，而且名字帶有這兩個關(guān)鍵字。

沒被記錄或者沒有這兩個關(guān)鍵字的“夜市”，搜索關(guān)鍵字時，是顯示不出來的。

比如水街、三坊街、北大橋底、五象嶺住宅區(qū)擺攤點、東方之夢等等。

▲五象嶺住宅區(qū)，圖源：南寧美食部落

換言之，南寧夜市的數(shù)量，比在搜索引擎上能找到的數(shù)量，要多得多。

這也難怪淄博燒烤爆火的那段時間，不少南寧友仔卻表示，暫時沒有去的想法，因為南寧夜市的燒烤，還沒吃完呢！

其次，是令全國人民羨慕的“假期”自由。

毫不夸張地說，“三月三”可謂是近兩年來廣西這張名片上最閃光的部分！

而它帶來的三天假期，更是讓全國不少的小伙伴們深感羨慕。

“你有的假期，我全有；你沒有的假期，我也有！”

廣西人最真實的想法。

不光如此，今年三月三期間，友仔友女們也再度出圈，給全國人民帶來了一點小小的“三月三震撼”。

▲對于三月三搶票難的吐槽，圖源抖音、小紅書

前段時間頭條君打開抖音、小紅書等平臺，滿眼全是對三月三買不到票的吐槽。

更有網(wǎng)友表示：“上一次這么一票難求，還是若干年前的春運期間”。

總的來說，作為一個在南寧待了快十年的外省人，頭條君覺得從生活節(jié)奏的角度來看，南寧這座城市，挺適合生活的。

網(wǎng)友吐槽：買房啥時候能自由？

相比起水果、假期，南寧人買房可就不太自由了！

6月15日，國家統(tǒng)計局公布5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

數(shù)據(jù)顯示，5月份南寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，連續(xù)四個月上漲，房價指數(shù)呈現(xiàn)企穩(wěn)回暖態(tài)勢。

▲5月70城房價指數(shù)，圖源：國家統(tǒng)計局

通常情況下，樓市有著“買漲不買跌”的說法，但新房連續(xù)四個月環(huán)比上漲，卻沒有換來成交量的水漲船高。

根據(jù)南寧市住建局官方公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年5月，南寧新建商品房成交4602套，成交面積為507275.43㎡。

▲5月份新建商品房銷售數(shù)據(jù)，圖源：住建局官網(wǎng)

參考今年以來南寧新房市場的銷售情況：

2月份，南寧新房成交6350套；

3月份，南寧新房成交6663套；

4月份，南寧新房成交4689套；

不難看出，在經(jīng)過了“金三”的火爆之后，南寧新房每月成交量逐漸減少。

頭條君認為，南寧人買房的不自由，主要有兩方面因素。

首先，南寧人的工資不太自由。

今年3月份，頭條君曾經(jīng)組織過一次關(guān)于南寧打工人薪酬調(diào)查問卷，其中調(diào)查對象的平均薪酬為4056元。

而根據(jù)官方統(tǒng)計，南寧5月份新房均價11989元/㎡。

假設(shè)我們以此均價購買一套100㎡的三房戶型，按首套來算，首付大概是24萬元，商貸30年，利率按3.7%，月供約4414元。

▲房貸情況，圖源：網(wǎng)絡（侵權(quán)刪）

從上圖不難看出，想在南寧主城區(qū)置業(yè)，無論商貸利率多少，4k左右的工資想要還房貸都有點困難。

其次，板塊之間亦有差距。

具體看每個城區(qū)，其實南寧各城區(qū)的均價還是有差距的。

根據(jù)克而瑞方面提供的數(shù)據(jù)顯示，南寧各城區(qū)中，成交均價最高的為青秀區(qū)17308元/㎡，而成交均價最低的為邕寧區(qū)9391元/㎡。

但從銷量上來看，價格最低的邕寧區(qū)，銷量反倒并不出色。

▲南寧各城區(qū)銷售情況，圖源：克而瑞

頭條君認為，這恰好反映了南寧人在買房過程中的糾結(jié)心態(tài)：好的板塊上車門檻高，而容易上車的板塊生活方面又存在一些不便。

南寧有希望，但真正“自由”要靠自己！

最后，咱們再來聊聊南寧這座城市。

作為廣西首府，南寧的發(fā)展歷來備受關(guān)注。

回顧近幾年來南寧的發(fā)展史，產(chǎn)業(yè)絕對是繞不開的話題。

如今長期的布局終于初見成果。

5月23日，南寧自然資源局發(fā)布了一則批后公示。

▲批后公示，圖源：南寧自然資源局官網(wǎng)

值得注意的是，華為廣西區(qū)域總部項目主要由3棟樓構(gòu)成。

分別是3層高的研發(fā)展廳/多功能廳、10層高的值班休息樓、13層高的研發(fā)用房。

也就是說，華為廣西區(qū)域總部項目主要還是以技術(shù)研發(fā)為主，并非人們調(diào)侃的“搞房產(chǎn)”。

而說到南寧產(chǎn)業(yè)，就不得不提到比亞迪。

比亞迪現(xiàn)如今可以算是南寧的產(chǎn)業(yè)大戶了。

在2022年，南寧先后引進了比亞迪45GWh動力電池及儲能系統(tǒng)項目等5個項目。

其中，南寧產(chǎn)投汽車邕寧產(chǎn)業(yè)園里的比亞迪10GWh動力電池擴產(chǎn)項目，在去年10月15日實現(xiàn)通線后，已經(jīng)進入投產(chǎn)。

▲比亞迪電池邕寧項目廠房，來源：南寧日報

今年1月4日，比亞迪智能新能源汽車綜合測試場項目開工。

據(jù)了解，該試車場，將建設(shè)成為國內(nèi)功能最集中、全面，具有全球首創(chuàng)反季節(jié)測試能力的新能源汽車綜合測試場。

位于伶俐工業(yè)園區(qū)的南寧比亞迪45GWh動力電池及儲能系統(tǒng)項目，如今也正在如火如荼建設(shè)中。

據(jù)了解，南寧比亞迪年產(chǎn)45GWh動力電池項目用于動力電池電芯、儲能項目等核心產(chǎn)品的研發(fā)和制造，目標打造比亞迪在全球最大的電池工廠。

▲圖源雪球號完顏云天

總之，南寧的產(chǎn)業(yè)要發(fā)展，就必須吸引人才。

因此可以預見到的是，未來南寧的工資水平將進一步提高。

或許未來買房，真的不用再過分糾結(jié)了。

當然這些的前提都是身為打工人的我們，要做到足夠優(yōu)秀。

否則正如朱自清先生說的那句話：但熱鬧是他們的 我什么也沒有......

與君共勉。